В целях совершенствования законодательства, регулирующего порядок, процедуру и условия приема в эксплуатацию самовольно построенных объектов строительства в Донецкой Народной Республике, руководствуясь статьями 77, 78 Конституции Донецкой Народной Республики, Совет Министров Донецкой Народной Республики

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Порядок приема в эксплуатацию самовольно построенных объектов строительства, утвержденный Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 10 марта 2017 г. № 3-35» (далее — Порядок), следующие изменения:

1.1. Пункт 1.2 Порядка изложить в следующей редакции:

«1.2. Настоящий Порядок применяется в отношении самовольно построенных объектов строительства, возведенных (реконструируемых) до 20 мая 2015 года, а также прошедших процедуру легализации в порядке, предусмотренном Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 02.09.2015 г. № 17-3 «О признании недействительными действий нотариусов, органов государственной власти и органов местного самоуправления Украины в отношении вещных прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики», а именно:

1) индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) построек и сооружений, пристроек к ним;

2) реконструируемых квартир в одноэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домах (без изменения геометрических размеров их фундаментов в плане и целевого назначения);

3) пристроек к квартирам в одноэтажных многоквартирных жилых домах (на две и более квартиры с индивидуальными входами в каждую квартиру — дома барачного типа) при наличии документа, удостоверяющего право собственности (пользования) на земельный участок, а в случае его отсутствия — письменного согласия на прием в эксплуатацию собственника земельного участка, на котором расположен самовольно построенный объект;

4) надземных индивидуальных гаражей боксового типа на одно машиноместо;

5) общественных зданий I—II категории сложности;

6) складов и хранилищ I—II категории сложности;

7) зданий и сооружений коммунального и промышленного назначения I—II категории сложности;

8) зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения I-II категории сложности.».

1.2. Пункт 2.1 Порядка изложить в следующей редакции:

«2.1. При приеме в эксплуатацию объектов строительства, указанных в подпунктах 1 -4 пункта 1.2 настоящего Порядка, проводится технический осмотр и оценка состояния строительных конструкций, сооружений и инженерных сетей объектов строительства (далее — технический осмотр).».

1.3. Пункт 3.1 Порядка изложить в следующей редакции:

«3.1. При приеме в эксплуатацию объектов строительства, указанных в подпунктах 5-8 пункта 1.2 настоящего Порядка, проводится обследование и оценка технического состояния строительных конструкций, сооружений и инженерных сетей самовольно построенных объектов строительства (далее — техническое обследование).».

1.4. Пункт 4.2 Порядка изложить в следующей редакции:

«4.2. Документами, удостоверяющими соответствие законченных строительством объектов, являются технический паспорт, составленный по результатам технической инвентаризации, а для объектов, указанных в подпунктах 5-8 пункта 1.2 настоящего Порядка, дополнительно положительное заключение о противопожарном состоянии объекта.».

1.5. Пункт 4.3 Порядка изложить в следующей редакции:

«4.3. Заказчик или его уполномоченное лицо подает лично или направляет заказным письмом с описью вложения в Минстрой ДНР заявление по форме, согласно Приложению 4 к настоящему Порядку, к которому прилагаются:

1) два экземпляра заполненной декларации о готовности объекта к эксплуатации (далее — декларация) по форме, согласно Приложению 3 к настоящему Порядку;

2) нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, на котором находится самовольно построенный объект строительства (кроме объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1.2 настоящего Порядка). В случае самовольного строительства объектов, предусмотренных подпунктом 3 пункта 1.2 настоящего Порядка, — письменное согласие на прием в эксплуатацию собственника земельного участка, на котором расположен самовольно построенный объект;

3) копия выкопировки из топогеодезической съемки масштабом не менее 1:2000 с нанесенными красными линиями и обозначением объекта строительства, полученная от органа градостроительства и архитектуры по месту расположения объекта строительства;

4) копия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество (в случае реконструкции объектов);

5) копия технического паспорта на объект строительства;

6) копия постановления по делу об административном правонарушении (за самовольное строительство объектов, предусмотренных подпунктами 1-8 пункта 1.2 настоящего Порядка). В случае наложения штрафа, копия подтверждения его оплаты;

7) отчет о проведении технического осмотра и оценки состояния строительных конструкций, сооружений и инженерных сетей объекта строительства (Приложение 1) с положительным заключением о возможности их надежной и безопасной эксплуатации для объектов, указанных в подпунктах 1 -4 пункта 1.2 настоящего Порядка;

8) отчет о проведении обследования и оценки состояния строительных конструкций, сооружений и инженерных сетей объекта строительства (Приложение 2) с положительным заключением о возможности их надежной и безопасной эксплуатации для объектов, указанных в подпунктах 5-8 пункта 1.2 настоящего Порядка;

9) копия паспорта и учетной карточки плательщика налогов (кроме физических лиц, которые в силу своих религиозных убеждений отказались от принятия регистрационного номера учетной карточки плательщика налогов и официально сообщили об этом в соответствующий орган доходов и сборов и имеют отметку в паспорте или справку о наличии права осуществлять любые платежи по серии и номеру паспорта) для физического лица, копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица- собственника объекта строительства.

10) положительное заключение противопожарного состояния объекта для объектов, указанных в подпунктах 5-8 пункта 1.2 настоящего Порядка.».

1.6. Пункт 5.1 Порядка изложить в следующей редакции:

«5.1. За самовольное строительство (реконструкцию) объектов строительства привлечение к административной ответственности осуществляется в соответствии с законодательством об административных правонарушениях и законодательством об ответственности за правонарушения в сфере архитектурно-строительной (градостроительной) деятельности.».

1.7. Пункт 5.2 Порядка изложить в следующей редакции:

«5.2. Привлечение к ответственности за самовольное строительство осуществляется Г осударственной архитектурно-строительной инспекцией Донецкой Народной Республики.».

2. Приложение 3 к настоящему Порядку изложить в новой редакции (прилагается).

3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.