Принят Постановлением Народного Совета 18 декабря 2024 года

(в ред. Закона ДНР от 21.02.2025 № 161-РЗ)

Статья 1

Настоящий Закон определяет дополнительные гарантии в натуральном виде гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате боевых действий на территории Донецкой Народной Республики.

Статья 2

1. В рамках настоящего Закона предоставляются меры социальной поддержки в виде передачи жилых помещений в многоквартирном доме из муниципальной собственности в частную собственность (далее – компенсационное жилое помещение) следующим категориям граждан, жилые помещения которых утрачены в результате боевых действий на территории Донецкой Народной Республики:

1) которым уполномоченным (в том числе коллегиальным) органом местного самоуправления (в том числе органом, осуществлявшим функции органа местного самоуправления до вступления в силу Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики») в соответствии с нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики, регулирующими вопросы предоставления мер социальной поддержки за утраченный индивидуальный жилой дом или жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, одобрена мера социальной поддержки в виде денежной выплаты и не произведена денежная выплата;

2) которым уполномоченным (в том числе коллегиальным) органом местного самоуправления (в том числе органом, осуществлявшим функции органа местного самоуправления до вступления в силу Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики») в соответствии с нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики, в том числе принятыми до вступления в силу Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики» и регулирующими вопросы предоставления мер социальной поддержки за утраченный индивидуальный жилой дом или жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, одобрена мера социальной поддержки в виде предоставления жилого помещения по заявлениям, которые предоставлены до 15 апреля 2024 года.

(часть 1 статьи 2 в ред. Закона ДНР от 21.02.2025 № 161-РЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. (утратила силу с 21.02.2025 — Закон ДНР от 21.02.2025 № 161-РЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Условиями предоставления предусмотренной настоящим Законом меры социальной поддержки являются:

1) для граждан, указанных в пункте 1 части 1 настоящей статьи:

а) предоставление гражданином в орган местного самоуправления информации, подтверждающей неполучение меры социальной поддержки в виде денежной выплаты, выданной гражданину организацией, уполномоченной на осуществление мер социальной поддержки в виде денежной выплаты в соответствии с нормативным правовым актом, регулирующим вопросы предоставления мер социальной поддержки за утраченный индивидуальный жилой дом или жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, в результате боевых действий на территории Донецкой Народной Республики, с приложением копии решения коллегиального органа о предоставлении меры социальной поддержки в виде денежной выплаты, уполномоченного в соответствии с нормативным правовым актом, регулирующим вопросы предоставления мер социальной поддержки за утраченный индивидуальный жилой дом или жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, в результате боевых действий на территории Донецкой Народной Республики, а также копии письменного отказа такого гражданина от получения одобренной меры социальной поддержки в виде денежной выплаты по форме согласно приложению 1 к настоящему Закону;

б) подача в орган местного самоуправления обязательства об отчуждении утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено (при наличии в собственности земельного участка), в собственность муниципального образования Донецкой Народной Республики, на территории которого располагалось утраченное жилое помещение и земельный участок (при наличии в собственности земельного участка) (далее – обязательство об отчуждении), по форме, предусмотренной приложением 2 к настоящему Закону;

2) для граждан, указанных в пункте 2 части 1 настоящей статьи:

а) нереализация меры социальной поддержки в виде жилого помещения;

б) подача в орган местного самоуправления обязательства об отчуждении, по форме, предусмотренной приложением 2 к настоящему Закону.

(часть 3 статьи 2 в ред. Закона ДНР от 21.02.2025 № 161-РЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. (утратила силу с 21.02.2025 — Закон ДНР от 21.02.2025 № 161-РЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. В случае, если утраченное жилое помещение находилось в долевой собственности, гражданам, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи, мера социальной поддержки реализуется в виде предоставления компенсационного жилого помещения в долях соответственно доли собственности в утраченном жилом помещении. При отсутствии какого-либо из собственников мера социальной поддержки может быть реализована в отношении обратившихся собственников в виде предоставления компенсационного жилого помещения общей площадью, размер которой определяется согласно пункту 1 части 2 статьи 3 настоящего Закона.

Указанная в абзаце первом настоящей части мера социальной поддержки предоставляется по обращению совершеннолетних собственников, а также законных представителей несовершеннолетних собственников утраченного жилого помещения либо их представителей, действующих на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации на осуществление действий, предусмотренных настоящим Законом.

Для граждан, указанных в пункте 2 части 1 настоящей статьи, мера социальной поддержки в виде компенсационного жилого помещения предоставляется по ранее одобренным заявлениям.

(часть 5 статьи 2 в ред. Закона ДНР от 21.02.2025 № 161-РЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Меры социальной поддержки, предусмотренные настоящим Законом, предоставляются органами местного самоуправления, принявшими решение о предоставлении на территории соответствующего муниципального образования меры социальной поддержки в виде предоставления компенсационного жилого помещения в установленном ими порядке.

(часть 6 статьи 2 в ред. Закона ДНР от 21.02.2025 № 161-РЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Статья 3

1. Органы местного самоуправления ведут обособленный учет компенсационных жилых помещений в установленном ими порядке с учетом статьи 4 настоящего Закона.

2. Площадь предоставляемого компенсационного жилого помещения определяется:

1) для категории граждан, указанных в пункте 1 части 1 статьи 2 настоящего Закона, – исходя из нормы общей площади жилого помещения в размере 33 квадратных метра для одиноко проживающих граждан, 42 квадратных метра для семьи, состоящей из двух человек, 18 квадратных метров на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек, но не более общей площади (доли общей площади) утраченного жилого помещения;

2) для категории граждан, указанных в пункте 2 части 1 статьи 2 настоящего Закона, – исходя из размера жилого помещения, указанного в одобренном заявлении, с соответствием компенсационного жилого помещения параметрам (техническим характеристикам), предусмотренным таким одобренным заявлением, с сохранением очередности ожидания реализации таких одобренных заявлений.

(часть 2 статьи 3 в ред. Закона ДНР от 21.02.2025 № 161-РЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Площадь компенсационного жилого помещения может быть изменена с учетом застройки соответствующего муниципального образования:

1) максимальная общая площадь компенсационного жилого помещения с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, в котором оно находится, может превышать:

а) для категории граждан, указанных в пункте 1 части 1 статьи 2 настоящего Закона, – размер нормы общей площади компенсационного жилого помещения, предусмотренной пунктом 1 части 2 настоящей статьи, не более чем на 9 квадратных метров;

б) для категории граждан, указанных в пункте 2 части 1 статьи 2 настоящего Закона, – согласно нормам, предусмотренным нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики, в том числе принятыми до вступления в силу Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики» и регулирующими вопросы предоставления мер социальной поддержки за утраченный индивидуальный жилой дом или жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме;

2) по письменному согласию гражданина (граждан), претендующего (претендующих) на компенсационное жилое помещение, допускается предоставление такого жилого помещения меньшей площади.

(часть 3 статьи 3 в ред. Закона ДНР от 21.02.2025 № 161-РЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Компенсационное жилое помещение предоставляется в пределах соответствующего муниципального образования за исключением случаев, предусмотренных частью 7 настоящей статьи.

5. Отсутствие в собственности муниципальных образований компенсационных жилых помещений не является основанием для отказа в представлении меры социальной поддержки, предусмотренной настоящим Законом.

6. В случае отсутствия свободных компенсационных жилых помещений органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования в установленном им порядке формируется очередь по заявительному принципу из лиц, претендующих на компенсационные жилые помещения.

7. По письменному согласию гражданина (граждан), претендующего (претендующих) на компенсационное жилое помещение, такое жилое помещение может быть предоставлено в ином муниципальном образовании в пределах Донецкой Народной Республики при условии заключения между муниципальными образованиями, принявшими решение, предусмотренное частью 6 статьи 2 настоящего Закона, соглашения о взаимодействии при предоставлении меры социальной поддержки, предусмотренной настоящим Законом, по модельной форме, определенной Ассоциацией «Совет муниципальных образований Донецкой Народной Республики».

8. Предоставление компенсационного жилого помещения осуществляется путем выдачи решения о предоставлении компенсационного жилого помещения по форме согласно приложению 3 к настоящему Закону, дающего право на вселение в жилое помещение в многоквартирном доме, и заключения договора передачи жилого помещения муниципальной формы собственности в частную собственность в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – договор).

(часть 8 статьи 3 в ред. Закона ДНР от 21.02.2025 № 161-РЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

9. Государственная регистрация прав на полученное компенсационное жилое помещение осуществляется по заявлению лица (лиц), получившего (получивших) компенсационное жилое помещение в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения, возникающие в связи с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

10. В случае отказа гражданина от предложенного органом местного самоуправления компенсационного жилого помещения такой гражданин вправе повторно обратиться в орган местного самоуправления для предоставления меры социальной поддержки в виде денежных средств за утраченное жилое помещение в соответствии с нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики, предусмотренными пунктом 2 части 2 статьи 2 настоящего Закона.

Отказ от предложенного компенсационного жилого помещения составляется гражданином (гражданами), претендующим (претендующими) на компенсационное жилое помещение, письменно в произвольной форме, позволяющей определить волеизъявление, в присутствии не менее трех муниципальных служащих соответствующего органа местного самоуправления и заверяется подписями таких служащих.

11. В случае предоставления компенсационного жилого помещения вследствие представления гражданином (гражданами) документов, содержащих заведомо ложные сведения, или сокрытия данных, повлиявших на принятие решения о предоставлении компенсационного жилого помещения, такое жилое помещение подлежит возврату в муниципальную собственность добровольно или в судебном порядке по иску органа местного самоуправления по месту выдачи компенсационного жилого помещения.

12. За предоставлением компенсационного жилого помещения в соответствии с настоящим Законом от имени граждан, предусмотренных частью 1 статьи 2 настоящего Закона, вправе обращаться законные представители либо лица, действующие на основании доверенности, удостоверенной нотариусом, консульским учреждением Российской Федерации, за исключением предоставления отказа от предложенного компенсационного жилого помещения, предусмотренного частью 10 настоящей статьи, который составляется собственноручно и представляется гражданином (гражданами), претендующим (претендующими) на компенсационное жилое помещение.

(часть 12 статьи 3 в ред. Закона ДНР от 21.02.2025 № 161-РЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Статья 4

1. Перечень компенсационных жилых помещений формируется из свободных, благоустроенных относительно к условиям соответствующего муниципального образования жилых помещений муниципальной формы собственности независимо от источника поступления жилого помещения в муниципальную собственность.

2. В перечень компенсационных жилых помещений могут быть включены жилые помещения, находящиеся в собственности соответствующего муниципального образования, свободные от прав третьих лиц, не имеющие ограничений (обременений) права муниципальной собственности, в том числе с ограниченным уровнем благоустройства (в которых отсутствует одно и (или) несколько видов благоустройств).

3. Не допускается включение в перечень компенсационных жилых помещений:

1) жилых помещений, занятых по договорам социального найма, договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, найма специализированного жилого помещения;

2) признанных непригодными для проживания или расположенных в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

4. Решение о включении жилого помещения в перечень компенсационных жилых помещений или об исключении жилого помещения из перечня компенсационных жилых помещений принимает орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования.

5. Жилые помещения исключаются из перечня компенсационных жилых помещений по факту перехода на такое жилое помещение права собственности в связи с предоставлением в виде предусмотренной настоящим Законом меры социальной поддержки.

Статья 5

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.