(утратил силу с 26.02.2024 – приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства ДНР от 07.02.2024 № 11-од)

С целью оптимизации механизма выполнения подготовительных, строительных, восстановительных работ и процедуры приема в эксплуатацию законченных строительством объектов, руководствуясь подпунктом 3.2.6 пункта 3.2, пунктом 4.15, пунктом 6.5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Донецкой Народной Республики (новая редакция), утвержденного Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 17 декабря 2016 г. № 13-36,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Изменения к Временному порядку выполнения восстановительных, строительных работ, приема в эксплуатацию законченных строительством объектов и объектов, пострадавших при проведении боевых действий, утвержденному Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Донецкой Народной Республики от 30 апреля 2015г. № 1нпа, зарегистрированным в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики 20 мая 2015г. под регистрационным номером 135 (в редакции приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Донецкой Народной Республики от 28 февраля 2017г. № 27-нпа) (далее – Временный порядок), которые прилагаются.

2. Дополнить Временный порядок Приложениями 18 и 19, которые прилагаются.

3. Департаменту правового обеспечения и технического регулирования Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Донецкой Народной Республики обеспечить государственную регистрацию настоящего Приказа в установленном порядке.

4. Контроль исполнения настоящего Приказа оставляю за собой.

5. Настоящий Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Изменения к Временному порядку выполнения восстановительных, строительных работ, приема в эксплуатацию законченных строительством объектов и объектов, пострадавших при проведении боевых действий

1. Пункт 2.4 раздела II Временного порядка выполнения восстановительных, строительных работ, приема в эксплуатацию законченных строительством объектов и объектов, пострадавших при проведении боевых действий, утвержденного Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Донецкой Народной Республики от 30 апреля 2015г. № 1нпа, зарегистрированного в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики 20 мая 2015г. под регистрационным номером 135 (в редакции приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Донецкой Народной Республики от 28 февраля 2017г. № 27-нпа), (далее – Временный порядок) изложить в следующей редакции:

«2.4. Строительные работы на объектах строительства, относящихся к I-III категории сложности, за исключением линейных объектов и объектов, приведенных в перечне объектов строительства III категории сложности, строительные работы на которых начинаются после получения разрешения на выполнение строительных работ согласно Приложению 10 к настоящему Временному порядку, могут выполняться заказчиком после регистрации Минстроем ДНР декларации о начале выполнения строительных работ, подготовленной согласно Приложению 4 к настоящему Временному порядку.

Строительные работы на линейных объектах, относящихся к I-III категории сложности, могут выполняться заказчиком после регистрации Минстроем ДНР декларации о начале выполнения строительных работ на линейных объектах, подготовленной согласно Приложению 18 к настоящему Временному порядку.

Для регистрации декларации о начале выполнения строительных работ согласно Приложению 4 к настоящему Временному порядку и декларации о начале выполнения строительных работ на линейных объектах, подготовленной согласно Приложению 18 к настоящему Временному порядку, заказчик (его уполномоченное лицо) заполняет и подает лично или направляет заказным письмом с описью вложения в Минстрой ДНР два экземпляра указанных деклараций.

К декларации о начале выполнения строительных работ согласно Приложению 4 к настоящему Временному порядку прилагается копия паспорта (для физических лиц), копия свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц и физических лиц-предпринимателей), копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, или копия договора суперфиция/сервитута, а в случае реконструкции, реставрации (без изменения геометрических размеров фундамента в плане) – копии правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.

К декларации о начале выполнения строительных работ на линейных объектах, подготовленной согласно Приложению 18 к настоящему Временному порядку, прилагается копия паспорта (для физических лиц), копия свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц и физических лиц-предпринимателей), заверенная в установленном порядке копия акта выбора трассы, утвержденного руководителем органа местного самоуправления соответствующей административно-территориальной единицы Донецкой Народной Республики. До принятия в установленном порядке соответствующих строительных норм в Донецкой Народной Республике, для составления акта выбора трассы применяются требования ГСН А.2.2-3-2004 «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства».

Минстрой ДНР в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления декларации о начале выполнения строительных работ согласно Приложению 4 к настоящему Временному порядку и декларации о начале выполнения строительных работ на линейных объектах, подготовленной согласно Приложению 18 к настоящему Временному порядку, проверяет правильность заполнения данных, указанных в декларациях и  регистрирует их на безвозмездной основе.

Один экземпляр декларации о начале выполнения строительных работ согласно Приложению 4 к настоящему Временному порядку и декларации о начале выполнения строительных работ на линейных объектах, подготовленной согласно Приложению 18 к настоящему Временному порядку, после проведения регистрации возвращается заказчику, второй – остается в Минстрое ДНР.

В случае передачи права на строительство объекта другому заказчику, смены генерального подрядчика, смены лиц, ответственных за проведение авторского или технического надзора, заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней сообщает в Минстрой ДНР о таких изменениях письмом».

2. Пункт 3.2 раздела III Временного порядка изложить в следующей редакции:

«3.2. Прием в эксплуатацию объектов, относящихся к I-III категории сложности, за исключением линейных объектах и объектов, приведенных в перечне объектов строительства III категории сложности, строительные работы на которых начинаются после получения разрешения на выполнение строительных работ согласно Приложению 10 к настоящему Временному порядку, проводится путем регистрации Минстроем ДНР поданной заказчиком декларации о готовности к эксплуатации объекта I-III категории сложности согласно Приложению 12 к  настоящему Временному порядку.

Прием в эксплуатацию линейных объектов, относящихся к I-III категории сложности, проводится путем регистрации Минстроем ДНР поданной заказчиком декларации о готовности к эксплуатации линейного объекта согласно Приложению 19 к настоящему Временному порядку».

3. Пункт 3.10 раздела III Временного порядка изложить в следующей редакции:

«3.10. Для регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации любой формы заказчик (его уполномоченное лицо) заполняет и подает лично в Минстрой ДНР или направляет заказным письмом с описью вложения два экземпляра декларации:

3.10.1. по объектам, строительство которых осуществлено на основании строительного паспорта, а также индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним, построенных до 5 августа 1992 года (не относящихся по результатам технической инвентаризации к самовольному  строительству) – декларации о готовности объекта к эксплуатации (для индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек) по форме, приведенной в Приложении 11 к настоящему Временному порядку;

3.10.2. по объектам, которые относятся к I-III категории сложности, за исключением линейных объектов и объектов, приведенных в перечне объектов  строительства III категории, строительные работы на которых начинаются после получения разрешения на выполнение строительных работ согласно Приложению 10 к настоящему Временному порядку – декларации о готовности к эксплуатации объекта I-III категории сложности по форме, приведенной в Приложении 12 к настоящему Временному порядку;

3.10.3. по объектам недвижимого имущества, право собственности на которое признано по решению суда – декларации о готовности объекта к эксплуатации (для объектов недвижимого имущества, право на которые признано судом) по форме, приведенной в Приложении 13 к настоящему Временному порядку;

3.10.4. по восстановленным объектам – декларации о готовности восстановленного объекта к эксплуатации по форме, приведенной в Приложении 17 к настоящему Временному порядку;

3.10.5. по линейным объектам, относящимся к I-III категории сложности – декларации о готовности к эксплуатации линейного объекта по форме, приведенной в Приложении 19 к настоящему Временному порядку».

4. Пункт 3.11 раздела III Временного порядка изложить в следующей редакции:

«3.11. К декларациям о готовности объекта к эксплуатации, указанным в пункте 3.10 настоящего Временного порядка, прилагается:

для декларации о готовности объекта к эксплуатации (для индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек), указанной в подпункте 3.10.1 пункта 3.10 настоящего Временного порядка, – копия паспорта (для физических лиц), копия свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц и физических лиц-предпринимателей), копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, или копия договора суперфиция/сервитута, копия паспорта о технической инвентаризации объекта строительства;

для декларации о готовности объекта к эксплуатации объекта I-III категории сложности, указанной в подпункте 3.10.2 пункта 3.10 настоящего Временного порядка, – копия паспорта (для физических лиц), копия свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц и физических лиц предпринимателей), копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, или копия договора суперфиция/сервитута, в случае реконструкции – копия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, копия паспорта о технической инвентаризации объекта строительства;

для декларации о готовности объекта к эксплуатации (для объектов недвижимого имущества, право на которые признано судом), указанной в подпункте 3.10.3 пункта 3.10 настоящего Временного порядка, – копия паспорта (для физических лиц), копия свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц и физических лиц-предпринимателей), копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, или копия договора суперфиция/сервитута, копия решения суда о признании права собственности, отчет о проведении технического обследования и оценки технического состояния строительных конструкций, сооружений и инженерных сетей, выполненный субъектом хозяйствования, который имеет лицензию на осуществление данного вида хозяйственной деятельности.

для декларации о готовности восстановленного объекта к эксплуатации, указанной в подпункте 3.10.4 пункта 3.10 настоящего Временного порядка, – копия паспорта (для физических лиц), копия свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц и физических лиц-предпринимателей), копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, или копия договора суперфиция/сервитута, копия паспорта о технической инвентаризации объекта строительства;

для декларации о готовности линейного объекта к эксплуатации, указанной в подпункте 3.10.5 пункта 3.10 настоящего Временного порядка, – копия паспорта (для физических лиц), копия свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц и физических лиц-предпринимателей), акт приема-передачи законченных работ, подписанный подрядчиком и  заказчиком.

Один экземпляр деклараций о готовности объекта к эксплуатации, указанных в пункте 3.10 настоящего Временного порядка, после проведения регистрации возвращается заказчику, а второй – остается в Минстрое ДНР.

Минстрой ДНР в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подачи (поступления) деклараций о готовности объекта к эксплуатации, указанных в пункте 3.10 настоящего Временного порядка, проверяет правильность заполнения и регистрирует их на безвозмездной основе».

5. Пункт 4.5 раздела IV Временного порядка изложить в следующей редакции:

«4.5 Реконструкция, реставрация, восстановление или капитальный ремонт объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане; устройство крылец и пандусов на придомовой территории многоквартирного жилого дома; реконструкция или капитальный ремонт автомобильных дорог, железнодорожных путей, линий электропередачи, связи, трубопроводов, других линейных объектов и коммуникаций в пределах земель их размещения; новое строительство линейных объектов; комплексная реконструкция кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда и новое строительство линейных объектов, элементов благоустройства в соответствии с утвержденной градостроительной документацией по заказу органов государственной власти или органов местного самоуправления на соответствующих землях административно-территориальных единиц, могут осуществляться при отсутствии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком».

6. Дополнить раздел IV Временного порядка пунктами 4.19 и 4.20 следующего содержания:

«4.19. Заказчик обязан в течение семи календарных дней со дня регистрации декларации о начале выполнения восстановительных работ, уведомления о начале выполнения строительных работ, декларации о начале выполнения строительных работ, декларации о начале выполнения строительных работ на линейных объектах письменно проинформировать об этом орган местного самоуправления по местонахождению объекта строительства, а также органы государственного пожарного надзора».

«4.20. Заказчик обязан в течение семи календарных дней со дня принятия в эксплуатацию объекта:

подать копию зарегистрированной декларации о готовности к эксплуатации объекта I-III категории сложности, декларации о готовности объекта к эксплуатации (для индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек), декларации о готовности к эксплуатации линейного объекта в орган местного самоуправления по местонахождению объекта строительства,

письменно проинформировать органы государственного пожарного надзора о введении в эксплуатацию объекта».