Печать

Вид документа: Приказ

Государственный информационно-правовой фонд: Государственный реестр нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики , Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики

Наименование правотворческого органа: Фонд государственного имущества Донецкой Народной Республики

Дата документа: 01.04.2021

Номер документа: 763

Дата государственной регистрации: 15.04.2021

Регистрационный номер: 4416

Заголовок документа: Об утверждении Порядка согласования Фондом государственного имущества Донецкой Народной Республики совершения сделок с недвижимым имуществом, закрепленным за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения

Действие документа: Действующий

Классификатор: 030.060.000 - Сделки , 030.090.110 - Право хозяйственного ведения. Право оперативного управления , 030.050.040 - Недвижимость , 050.060.000 - Нежилые помещения. Административные здания

Информация об опубликовании:
    Официальный сайт Фонда государственного имущества Донецкой Народной Республики http://fgi.dnr-online.ru/, 19.04.2021

Дополнительные сведения:

Количество страниц: 8

НПА ДНР

Фонд государственного имущества
Донецкой Народной Республики

 

Приказ

01.04.2021
№763
НПА ДНР
МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ
ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ

ЗАРЕГИСТРИРОВАН
Регистрационный № 4416
от   «15» апреля 2021  г.
Об утверждении Порядка согласования Фондом государственного имущества Донецкой Народной Республики совершения сделок с недвижимым имуществом, закрепленным за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения

С целью урегулирования вопросов, связанных с определением порядка и перечня документов, необходимых для согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, руководствуясь Конституцией Донецкой Народной Республики, Гражданским кодексом Донецкой Народной Республики, Законом Донецкой Народной Республики «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», пп. «а» п. 3 Постановления Правительства Донецкой Народной Республики от 18.09.2020 № 57-3 «Об осуществлении прав собственника имущества государственного унитарного предприятия», пп. 19 п. 2.5, п. 5.1 Положения о Фонде государственного имущества Донецкой Народной Республики, утвержденного Постановлением Правительства Донецкой Народной Республики от 12.09.2019 № 25-6,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Порядок согласования Фондом государственного имущества Донецкой Народной Республики совершения сделок с недвижимым имуществом, закрепленным за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения (прилагается).

2. Настоящий Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль исполнения настоящего Приказа оставляю за собой.

Председатель Фонда государственного имущества Донецкой Народной Республики
С.Н. Кайда
УТВЕРЖДЕН

Приказом Фонда
государственного имущества
Донецкой Народной Республики
01 апреля 2021 г. № 763



Порядок согласования Фондом государственного имущества Донецкой Народной Республики совершения сделок с недвижимым имуществом, закрепленным за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения

I. Общие положения

1.1. Порядок согласования Фондом государственного имущества Донецкой Народной Республики совершения сделок с недвижимым имуществом, закрепленным за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения (далее – Порядок), разработан в соответствии с Конституцией Донецкой Народной Республики, Гражданским кодексом Донецкой Народной Республики, Законом Донецкой Народной Республики «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Постановлением Правительства Донецкой Народной Республики от 18.09.2020 № 57-3 «Об осуществлении прав собственника имущества государственного унитарного предприятия», Положением о Фонде государственного имущества Донецкой Народной Республики, утвержденным Постановлением Правительства Донецкой Народной Республики от 12.09.2019 № 25-6, и определяет порядок и перечень документов, необходимых для согласования Фондом государственного имущества Донецкой Народной Республики (далее – ФГИ ДНР) совершения государственными унитарными предприятиями (далее – Предприятие) сделок с недвижимым имуществом (кроме передачи его в аренду), закрепленным за Предприятием на праве хозяйственного ведения (далее – сделка).

1.2. Решение о согласовании совершения Предприятием сделки принимается ФГИ ДНР с учетом предложения органа исполнительной власти Донецкой Народной Республики, иного государственного органа Донецкой Народной Республики (далее – Орган управления) до совершения сделки.

1.3. В настоящем Порядке понятия крупной сделки и заинтересованности в совершении Предприятием сделки в отношении недвижимого имущества употребляются в значениях, приведенных в Законе Донецкой Народной Республики «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».

1.4. Для целей настоящего Порядка стоимость отчуждаемого Предприятием в результате крупной сделки недвижимого имущества определяется в соответствии с Законом Донецкой Народной Республики «Об оценочной деятельности» и Законом Донецкой Народной Республики «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого Предприятием имущества – на основании цены предложения указанного имущества.

1.5. Сделка, совершаемая в отношении недвижимого имущества, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя Предприятия, не может совершаться Предприятием без согласия собственника имущества Предприятия.

Решение о согласовании совершения Предприятием сделок принимается до совершения сделки.

II. Перечень документов, необходимых для согласования совершения сделки

2.1. Для получения согласования совершения сделки с недвижимым имуществом Предприятие представляет в ФГИ ДНР следующие документы:

1) заявление о согласовании совершения сделки на бланке Предприятия, подписанное руководителем Предприятия и скрепленное печатью;

2) при согласовании сделки, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя Предприятия, – заявление о согласовании совершения сделки на бланке Предприятия, подписанное руководителем Предприятия и скрепленное печатью, которое в обязательном порядке должно содержать информацию о лицах, являющихся ее сторонами; справку о заинтересованности согласно приложению к настоящему Порядку;

3) копию извлечения о государственной регистрации производного вещного права на недвижимое имущество, подтверждающего регистрацию за Предприятием права хозяйственного ведения на объект сделки;

4) копию технического паспорта на объект недвижимого имущества, закрепленный за Предприятием на праве хозяйственного ведения;

5) информационную справку органа государственной регистрации вещных прав об отсутствии ограничений (обременений) по распоряжению соответствующим имуществом;

6) копию устава Предприятия, заверенную им и скрепленную печатью;

7) копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица – Предприятия, заверенную Предприятием и скрепленную печатью;

8) копию приказа о назначении руководителя Предприятия, заверенную Предприятием и скрепленную печатью;

9) проект договора на совершение сделки;

10) предложение Органа управления Предприятия, в ведении которого находится Предприятие;

11) технико-экономическое обоснование сделки, включающее содержание сделки, расчеты основных экономических показателей сделки, существенные условия сделки, обоснование необходимости и цель совершения сделки, а также сведения об объеме и соответствии направлений использования денежных средств по сделке видам деятельности, предусмотренным уставом Предприятия, в том числе о соответствии сделки предмету, целям и видам деятельности Предприятия, определенным уставом;

12) справка о принадлежности (непринадлежности) недвижимого имущества к объекту культурного наследия (объекту истории) за подписью руководителя Предприятия;

13) справку о балансовой стоимости недвижимого имущества, подписанную руководителем Предприятия.

2.2. Для получения согласования совершения сделки, связанной с отчуждением недвижимого имущества, закрепленного за Предприятием на праве хозяйственного ведения, дополнительно к перечню документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка представляются:

1) информация о недвижимом имуществе, планируемом к отчуждению, содержащая данные, позволяющие его идентифицировать: адрес (местонахождение) объекта;

2) мотивированное обоснование причин принятия решения об отчуждении недвижимого имущества с выводами о возможности осуществления предусмотренной уставом Предприятия деятельности в случае отчуждения имущества;

3) справка о первоначальной и остаточной стоимости недвижимого имущества на последнюю отчетную дату, подписанная руководителем и главным бухгалтером Предприятия;

4) отчет об оценке имущества, в отношении которого планируется совершение сделки.

2.3. При согласовании сделки залога государственного недвижимого имущества, закрепленного за Предприятием на праве хозяйственного ведения, заключаемой в обеспечение заимствования, дополнительно к перечню документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, представляется:

1) перечень закладываемого имущества с указанием его первоначальной и остаточной стоимости на последнюю отчетную дату, подписанный руководителем и главным бухгалтером Предприятия;

2) отчет об оценке имущества, в отношении которого планируется совершение сделки.

2.4. Ответственность за достоверность представляемой информации в ФГИ ДНР несет руководитель Предприятия.

III. Порядок рассмотрения заявлений о согласовании совершения сделки

3.1. Заявление и документы, указанные в разделе II настоящего Порядка, представляются Предприятием в ФГИ ДНР.

ФГИ ДНР рассматривает документы и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня их получения принимает решение о согласовании либо об отказе в согласовании сделки.

В случае отсутствия от ФГИ ДНР соответствующей информации в течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня получения предложений – сделка считается согласованной.

3.2. Согласование внесения изменений в договоры, которыми оформлены сделки, осуществляется в порядке, установленном настоящим разделом.

3.3. Основания для отказа в согласовании совершения сделки:

1) непредставление Предприятием документов, указанных в пунктах 2.12.3 настоящего Порядка, представление неполного пакета документов и (или) несоответствие представленных документов требованиям, установленным разделом II настоящего Порядка;

1) наличие в заявлении или приложенных к нему документах недостоверных сведений;

2) несоответствие направлений использования денежных средств по сделке видам деятельности, предусмотренным уставом Предприятия;

3) отсутствие возможности осуществления Предприятием деятельности, цели, предмет и виды которой определены его уставом, в результате совершения сделки, что приведет к его несостоятельности (банкротству) либо повлечет отказ от принадлежащих Предприятию прав, раздел имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества Предприятия, являющегося предметом залога по сделке;

4) представление заявления о согласовании совершения сделки, правовыми последствиями которой может быть отчуждение Предприятием прямо либо косвенно (когда сделка сама по себе не направлена на отчуждение определенного имущества, но создаются условия, при которых в силу закона или соответствующего договора возможно его отчуждение) государственного недвижимого имущества, в том числе сделки, направленной на обеспечение исполнения обязательств.

IV. Заключительные положения

4.1. С целью контроля за соблюдением согласованных ФГИ ДНР сделок Предприятие, совершившее сделку, представляет в ФГИ ДНР в течение 3 (трех) рабочих дней с даты совершения соответствующей сделки информацию о фактических условиях совершенной сделки и копию соответствующего договора, дополнительных соглашений к договору (в случае наличия), которыми оформлена сделка.

Срок представления копий дополнительных соглашений к договору (в случае наличия) исчисляется со дня их заключения.

4.2. Решение о согласовании сделки действительно в течение 6 (шести) месяцев со дня представления письменного согласования ФГИ ДНР.

Председатель Фонда государственного имущества Донецкой Народной Республики
С.Н. Кайда
В данный документ изменений не вносилось.