В целях решения вопросов временного проживания граждан в связи с восстановительными работами или реконструкцией жилых домов, утратой жилых помещений в результате проведения боевых действий на территории города Дебальцево,  руководствуясь  Постановлением  Совета  Министров Донецкой Народной Республики от 02 июня 2014  № 9-1 «О применении Законов на территории ДНР в переходный период»,  Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 10 января 2015 № 1-1 «О внесении изменений  в Постановление Совета  Министров Донецкой Народной Республики «О применении Законов на территории ДНР в переходной период № 9-1 от 02.06.2014 года», руководствуясь Постановлением Кабинета Министров Украины от 31 марта 2004 N 422 «Об утверждении Порядка предоставления и пользования жилыми помещениями из фондов жилья для временного проживания», статьёй 132 Жилищного  кодекса Украины, Положением об администрации г. Дебальцево, утверждённым распоряжением главы администрации г. Дебальцево от 24 февраля 2015  №1,

РАСПОРЯЖАЮСЬ:

1. Утвердить Временный Порядок  предоставления жилых помещений маневренного жилого фонда коммунальной (муниципальной) собственности города Дебальцево (прилагается).

2. Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации города Дебальцево (Марченко) обеспечить опубликование настоящего  распоряжения и прилагаемого к нему Временного Порядка на официальном сайте администрации города Дебальцево.

3. Координацию работы по выполнению данного распоряжения возложить  на начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Гордус И.А., контроль исполнения настоящего распоряжения  возложить на заместителя главы  администрации города Молчанова О.В.

4. Распоряжение вступает в силу с даты его официального опубликования.

Временный Порядок предоставления жилых помещений маневренного жилого фонда коммунальной (муниципальной) собственности города Дебальцево

I. Общие положения

1.1. Настоящий Временный Порядок предоставления жилых помещений маневренного жилого фонда коммунальной (муниципальной) собственности города Дебальцево (далее Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом, Гражданским кодексом, Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.

1.2. Настоящий Порядок определяет порядок включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду, а именно к жилым помещениям маневренного жилого фонда, исключения жилых помещений из указанного фонда, заселения, освобождения жилых помещений маневренного жилого фонда города Дебальцево и временного пользования ими.

1.3. Жилые помещения маневренного фонда, как составная часть специализированного жилищного фонда, являются коммунальной (муниципальной) собственностью.

1.4. Жилые помещения маневренного жилого фонда предназначены для временного проживания:

1.4.1) Граждан, утративших жильё, в связи с восстановительными работами или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма или на праве частной собственности, которые пострадали в результате проведения боевых действий на территории города.

1.4.2) Граждан, утративших жилые помещения в результате проведения боевых действий на территории города Дебальцево, если на момент обращения  такие жилые помещения являются для них единственным жильём.

1.4.3) Граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате разрушения, а именно жильё разрушено при проведении боевых действий на территории города.

1.5. Включение жилых домов и жилых помещений в состав маневренного жилого фонда и исключение из указанного фонда осуществляются на    основании распоряжения главы администрации города Дебальцево.

1.6. В маневренный жилой фонд могут быть включены жилые помещения в многоквартирном доме (квартиры) или в общежитии (комнаты).

1.7. Жилые дома и помещения, включенные в состав маневренного   жилого фонда, не подлежат приватизации, обмену, разделу, передаче в поднаем.

II. Порядок предоставления и освобождения гражданами жилых помещений маневренного жилищного фонда

2.1. При решении вопроса о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного жилого фонда в администрации города Дебальцево должны быть представлены следующие документы:

2.1.1)  Заявление гражданина с подписями всех совершеннолетних членов семьи.

2.1.2) Копии паспортов каждого члена семьи (или адресные справки) и идентификационных номеров.

2.1.3) Справка о составе семьи и регистрации (установленного образца)

2.1.4) Документы (или заверенные копии документов), являющиеся основанием для обеспечения заявителя и членов его семьи жилым помещением маневренного жилого фонда в соответствии с действующим законодательством Донецкой Народной Республики (акт обследования повреждённого жилья, фотоматериалы)

2.1.5) Согласие на обработку персональных данных (приложение 1)

2.1.6) Иные копии документов, подтверждающих первоочередное право на обеспечение жилыми помещениями маневренного жилого фонда (семьи с несовершеннолетними детьми, беременные женщины, лица, которые утратили трудоспособность, лица пенсионного возраста).

2.1.7) Жильё (жилые помещения) из маневренного жилого фонда предоставляются только тем гражданам, жильё которых повреждено или разрушено в результате проведения боевых действий на территории города.

2.2. Основанием для предоставления гражданам жилого помещения маневренного жилого фонда для временного проживания является  распоряжение главы администрации города, принимаемое в течении 30 (тридцати) календарных дней со дня регистрации документов,   предусмотренных пунктом 2.1. настоящего Порядка, с учетом рекомендации комиссии по жилищным вопросам при администрации города Дебальцево, действующей в порядке, установленном администрацией.

2.3. При переселении в жилое помещение маневренного жилого фонда граждане не вправе претендовать на предоставление им жилой площади в том же размере, состоящей из того же количества комнат, такой же     благоустроенности, как в месте их предыдущего проживания (по месту регистрации).

2.4. Жилые помещения маневренного жилого фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

2.5. На основании распоряжения главы администрации города о предоставлении гражданину помещения маневренного жилого фонда коммунальное предприятие, которое занимается обслуживанием жилого фонда, заключает с гражданином договор найма жилого помещения (приложение 2) маневренного жилого фонда. По договору найма жилого помещения маневренного фонда наймодатель передает гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре определяются порядок и условия пользования этим жилым помещением.

2.6. Договор найма жилого помещения маневренного жилого фонда заключается на период до завершения восстановительных работ или реконструкции дома, который повреждён или разрушен в результате проведения боевых действий на территории города, либо до предоставления им жилых помещений государственного, муниципального, ведомственного или служебного жилого фонда в случаях и порядке, которые предусмотрены законодательством.

2.7. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного жилого фонда, является основанием прекращения данного договора.

2.8. В договоре найма жилого помещения маневренного жилого фонда указываются члены семьи нанимателя.

2.9. Договор найма жилого помещения маневренного жилого фонда заключается в письменной форме.

2.10. Договор найма жилого помещения маневренного жилого фонда может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2.11. Наниматель жилого помещения маневренного жилого фонда в любое время может расторгнуть договор.

2.12. Договор найма жилого помещения маневренного жилого фонда может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору, а также в иных, предусмотренных Жилищным кодексом, случаях.

2.13. В случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения маневренного жилого фонда граждане обязаны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору.

2.14. Договор найма жилого помещения маневренного жилого фонда прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным законодательствам Донецкой Народной Республики основаниям.

2.15. Продление срока пользования жилым помещением маневренного жилого фонда производится в случае отсутствия акта, подтверждающего своевременное проведение восстановительных работ или реконструкцию жилых домов, квартир.

III. Порядок и условия пользования жилыми помещениями маневренного жилищного фонда

3.1. Порядок пользования, содержания помещений маневренного жилого фонда, предоставления проживающим в них гражданам жилищно-коммунальных услуг регламентируются:

3.1.1) Правилами пользования жилым помещением, содержания жилого дома и придомовой территории.

3.1.2) Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного  фонда.

3.1.3)  Правилами предоставления жилищно-коммунальных услуг.

3.1.4) Иными нормативно-правовыми актами, а также договором найма жилого помещения маневренного жилого фонда.

3.2. Граждане-наниматели и члены их семей обязаны использовать жилые помещения маневренного жилого фонда только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии,   а  также не имеют права приватизировать, обменивать, разделять, передать в поднаём, вселять иных лиц, не указанных в договоре найма.

3.4. Граждане, проживающие в жилых помещениях маневренного жилого фонда, имеют право на предусмотренные действующим законодательством льготы по оплате жилищно-коммунальные услуг.

IV. Ответственность граждан за несоблюдение порядка пользования жилыми помещениями маневренного фонда

4.1. Наниматель жилого помещения маневренного жилого фонда и совместно проживающие с ним члены семьи, систематически нарушающие правила пользования жилыми помещениями, использующие его не по назначению или создающие своим поведением условия, невозможные для проживания с ними в одной квартире, одном доме, могут быть выселены в судебном порядке.

4.2. При нарушении норм пользования жилым помещением, содержания жилого помещения и придомовой территории, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, граждане, проживающие по договору найма в маневренном жилищном фонде подлежат привлечению к административной ответственности согласно действующего законодательства Донецкой Народной Республики.