(утратил силу с 02.11.2022 — распоряжение главы администрации города Докучаевска от 25.10.2022 № 10)

С целью упорядочения отношений в сфере аренды недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц, расположенного на территории города Волноваха, на основании части 122.5 статьи 122 Закона Донецкой Народной Республики «О налоговой системе», пункта 2.4 Указа Главы Донецкой Народной Республики от 03.03.2022 № 45 (с изменениями), руководствуясь подпунктом 3.1.1. пункта 3.1., пунктом 4.1. Положения об администрации города Докучаевска, утвержденного распоряжением главы администрации города Докучаевска от 25.01.2015 № 04 (с изменениями),

Р А С П О Р Я Ж А Ю С Ь:

1. Утвердить Временный порядок расчета минимальной стоимости месячной аренды 1 м2 общей площади недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц на территории города Волноваха (прилагается).

2. Юридическому отделу администрации города Докучаевска обеспечить представление настоящего Распоряжения на государственную регистрацию в Докучаевское городское управление юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики для осуществления государственной регистрации.

3. Отделу организационной работы и внутренней политики администрации города Докучаевска (Будиль) опубликовать настоящее Распоряжение на официальном сайте администрации города Докучаевска после его государственной регистрации.

4. Координацию работы по исполнению настоящего Распоряжения возложить на отдел жилищно – коммунального хозяйства администрации города Докучаевска (Мороз), контроль – на первого заместителя главы администрации города Докучаевска Долбачева Р.В.

5. Настоящее Распоряжение вступает в силу со дня его опубликования на официальном сайте администрации города Докучаевска и действует до законодательного урегулирования минимальной суммы арендного платежа.

Временный порядок расчета минимальной стоимости месячной аренды 1 м2 общей площади недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц на территории города Волноваха

1. Временный порядок расчета минимальной стоимости месячной аренды 1 м2 общей площади недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц на территории города Волноваха (далее – Порядок) разработан на основании указа Указа Главы Донецкой Народной Республики от 03.03.2022 № 45 (с изменениями), в соответствии с Конституцией Донецкой Народной Республики, частью 122.5 статьи 122 Закона Донецкой Народной Республики «О налоговой системе», пунктом 3 части 1 статьи 3 Закона Донецкой Народной Республики «О нормативных правовых актах», Постановлением Президиума Совета Министров Донецкой Народной Республики от 28.09.2015 № 18-3 «О порядке использования валют на территории Донецкой Народной Республики», Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 02.06.2014 № 9-1 «О применении Законов на территории ДНР в переходный период» (с изменениями и дополнениями), Постановлением Кабинета Министров Украины от 29.12.2010 № 1253 «Об утверждении Методики определения минимальной суммы арендного платежа за недвижимое имущество физических лиц», Приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 22.04.2014 № 119 «О показателях опосредованной стоимости возведения жилья по регионам Украины», Приказом государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 30.09.1998 № 215 «Об утверждении Единого классификатора жилых домов в зависимости от качества жилья и имеющегося инженерного оборудования», подпунктом 3.1.1 пункта 3.1, пунктом 4.1 Положения об администрации города Докучаевска, утвержденного распоряжением главы администрации города Докучаевска от 25.01.2015 № 04 ( с изменениями).

2. Настоящий Временный порядок регулирует общественные отношения в сфере аренды недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц, расположенного на территории города Волноваха.

3. В случае применения дополнительных коэффициентов минимальная стоимость месячной аренды 1 м2 общей площади недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц на территории города Волноваха (согласно приложению) рассчитывается по следующей формуле:

где Р – минимальная стоимость месячной аренды 1 м2 общей площади недвижимого имущества, рос. руб.;

Рн – средняя стоимость 1 м2 нововозведенного объекта, подобного передаваемому в аренду, которая рассчитывается в зависимости от рыночной стоимости, рос. руб.;

К – коэффициент окупаемости объекта в случае его сдачи в аренду, который соответствует проектному сроку эксплуатации такого объекта (от 5 до 100 лет), количество лет;

Ф – вид функционального использования объекта недвижимого имущества. В случае использования такого объекта для осуществления производственной деятельности применяется коэффициент 2, другой коммерческой деятельности – коэффициент 3, некоммерческой деятельности, в том числе для проживания физических лиц, – коэффициент 1.

Временный порядок расчета минимальной стоимости месячной аренды 1 м2 общей площади недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц на территории города Волноваха разработан отделом жилищно– коммунального хозяйства администрации города Докучаевска