watermark
Печать

Вид документа: Распоряжение

Наименование правотворческого органа: Глава администрации города Докучаевска

Дата документа: 01.12.2017

Номер документа: 368

Дата государственной регистрации: 20.12.2017

Регистрационный номер: 2396

Заголовок документа: О минимальной сумме арендной платы за недвижимое имущество субъектов хозяйствования и физических лиц на территории города Докучаевска

Действие документа: Действующий

Классификатор: 030.120.050 - Аренда

Информация об опубликовании: Информация не предоставлена правотворческим органом

Дополнительные сведения:

Количество страниц:

watermark
НПА ДНР

Глава администрации города Докучаевска

 

Распоряжение

01.12.2017
№368
НПА ДНР
МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ
ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ

ЗАРЕГИСТРИРОВАНО
Регистрационный № 2396
от   «20» декабря 2017  г.
О минимальной сумме арендной платы за недвижимое имущество субъектов хозяйствования и физических лиц на территории города Докучаевска

С целью упорядочения отношений в сфере аренды недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц, расположенного на территории города Докучаевска, в соответствии с Конституцией Донецкой Народной Республики, пунктом 122.5. статьи 122 Закона Донецкой Народной Республики “О налоговой системе”, пунктом 3 части 1 статьи 3 Закона Донецкой Народной Республики “О нормативных правовых актах”, Постановлением Президиума Совета Министров Донецкой Народной Республики от 28.09.2015 № 18-3 “О порядке использования валют на территории Донецкой Народной Республики”, Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 02.06.2014 № 9-1  “О применении Законов на территории ДНР в переходный период” (с изменениями и дополнениями), Постановлением Кабинета Министров Украины от 29.12.2010 № 1253 “Об утверждении Методики определения минимальной суммы арендного платежа за недвижимое имущество физических лиц”, Приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 22.04.2014 № 119 “О показателях опосредованной стоимости возведения жилья по регионам Украины”, Приказом государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 30.09.1998 № 215 “Об утверждении Единого классификатора жилых домов в зависимости от качества жилья и имеющегося инженерного оборудования”, руководствуясь подпунктом 3.1.1. пункта 3.1., пунктом 4.1. Положения об администрации города Докучаевска, утвержденного распоряжением главы администрации города Докучаевска от 25.01.2015 № 04,

Р А С П О Р Я Ж А Ю С Ь:

1. Утвердить Порядок расчета минимальной стоимости месячной аренды 1 м2 общей площади недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц на территории города Докучаевска (прилагается).

2. Утвердить минимальную стоимость месячной аренды 1 м2 общей площади недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц на территории города Докучаевска (прилагается).

3. Отделу внутренней политики администрации города Докучаевска (Темертей) опубликовать настоящее распоряжение на официальном сайте администрации города Докучаевска после его государственной регистрации.

4. Координацию работы по выполнению настоящего распоряжения возложить на отдел жилищно – коммунального хозяйства администрации города Докучаевска (Мельниченко), контроль – на первого заместителя главы администрации города Докучаевска Долбачева Р.В.

5. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его опубликования на официальном сайте администрации города Докучаевска.

Исполняющий обязанности главы администрации
А.Ю. Качанов
НПА ДНР
МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ
ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ

ЗАРЕГИСТРИРОВАНО
Регистрационный № 2396
от   «20» декабря 2017  г.

Порядок расчета минимальной стоимости месячной аренды 1 м2 общей площади недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц на территории города Докучаевска

1. Порядок расчета минимальной стоимости месячной аренды 1 м2 общей площади недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц на территории города Докучаевска (далее – Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Донецкой Народной Республики, пунктом 122.5. статьи 122 Закона Донецкой Народной Республики “О налоговой системе”, пунктом 3 части 1 статьи 3 Закона Донецкой Народной Республики “О нормативных правовых актах”, Постановлением Президиума Совета Министров Донецкой Народной Республики от 28.09.2015 № 18-3 “О порядке использования валют на территории Донецкой Народной Республики”, Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 02.06.2014 № 9-1 “О применении Законов на территории ДНР в переходный период” (с изменениями и дополнениями), Постановлением Кабинета Министров Украины от 29.12.2010 № 1253 “Об утверждении Методики определения минимальной суммы арендного платежа за недвижимое имущество физических лиц”, Приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 22.04.2014 № 119 “О показателях опосредованной стоимости возведения жилья по регионам Украины”, Приказом государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 30.09.1998 № 215 “Об утверждении Единого классификатора жилых домов в зависимости от качества жилья и имеющегося инженерного оборудования”, подпунктом 3.1.1. пункта 3.1., пунктом 4.1. Положения об администрации города Докучаевска, утвержденного распоряжением главы администрации города Докучаевска от 25.01.2015 № 04.

2. Настоящий Порядок регулирует общественные отношения в сфере аренды недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц, расположенного на территории города Докучаевска.

3. В случае применения дополнительных коэффициентов минимальная стоимость месячной аренды 1 м2 общей площади недвижимого имущества рассчитывается по следующей формуле:

                                                         Рн

                                      Р =    ————— х М х Ф,

                                                       К х 12

где Р – минимальная стоимость месячной аренды 1 м2 общей площади недвижимого имущества, рос. руб.;

Рн – средняя стоимость 1 м2 нововозведенного объекта, подобного передаваемому в аренду, которая рассчитывается в зависимости от рыночной стоимости, рос. руб.;

К – коэффициент окупаемости объекта в случае его сдачи в аренду, который соответствует проектному сроку эксплуатации такого объекта (от 5 до 100 лет), количество лет;

М – местонахождение объекта недвижимого имущества:

Часть города Границы Коэффициент
1 2 3
Центральная

часть

Квартал, ограниченный улицами:

ул. Ватутина – ул. Ленина –

ул. Тельмана – ул. Комсомольская

2
Близко от центральной части Кварталы, ограниченные улицами:

ул. Ленина – ул. Полевая – ул. Центральная – ул. Ватутина (микрорайон);

ул. Полевая – ул. Мира – ул. Калинина –

ул. Комсомольская (п. Победа);

ул. Больничная – ул. 8-го марта –

ул. Набережная – ул. Ленина – ул. Тельмана (п. Сокол);

ул. Ленина – ул. Базарная – ул. Советская – ул. Октябрьская – ул. Луговая;

ул. Полевая – ул. Комсомольская –

ул. Первомайская – ул. Островского                       (п. Солнечный)

1,5
Далеко от центральной части Кварталы, ограниченные улицами и переулками:

ул. Железнодорожная – ул. им. Коломойца – ул. Валова – ул. Ленина (п. Ясное);

ул. Котляревского – ул. Восточная –

ул. Южная – ул. Ленина (п. Южный);

ул. Ленина – ул. Степная – ул. Горная –

ул. Петровского (п. Южный);

ул. Ленина – ул. Южная – ул. им. В. Крепкого – ул. Котовского – пер. Строительный –

ул. Пролетарская (с-з “Докучаевский”);

пер. Фабричный – ул. Зеленая – ул. Матросова – ул. Коцюбинского – пер. Северный –

ул. Орджоникидзе (п. Александринка)

1

Ф – вид функционального использования объекта недвижимого имущества. В случае использования такого объекта для осуществления производственной деятельности применяется коэффициент 2, другой коммерческой деятельности – коэффициент 3, некоммерческой деятельности, в том числе для проживания физических лиц, – коэффициент 1.

Минимальная стоимость месячной аренды 1 м2 общей площади недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц на территории города Докучаевска

 

№ п/п Вид функциона-льного использова-ния объекта недвижимого имущества Средняя стоимость

1 м2 нововозве-денного объекта, подобного передаваемо-го в аренду по городу Докучаевску

на 2014 год,

рос. руб.

Коэффи-циент окупае-мости объекта в случае его сдачи в аренду, количест-во лет Минимальная стоимость месячной аренды

1 м2 общей площади недвижимого имущества, рос. руб.

Цент-раль-ная часть Близ-ко от цент-раль-ной части Дале-ко от цент-раль-ной части
1 Производственная деятельность 11092 100 36,97 27,73 18,49
2 Другая коммерчес-кая деятельность 11092 100 55,46 41,59 27,73
3 Некоммерческая деятельность, в т. ч. проживание физических лиц 11092 100 18,49 13,86 9,24

 

 

Управляющий делами администрации города Докучаевска
Н.А. Никифорова
Заведующий сектором архитектуры и градостроительства администрации города Докучаевска
Г.Г. Токарчук

[]

В данный документ изменений не вносилось.