На основании Конституции Донецкой Народной Республики, Указа Главы Донецкой Народной Республики от 20.12.2019 № 364 «О некоторых вопросах регулирования маневренного жилищного фонда», Распоряжения Главы Донецкой Народной Республики от 25 декабря 2018 года № 152 «О реализации мер по восстановлению муниципального жилого фонда для последующего распределения отдельным категориям лиц пострадавшим от военных действий», пунктов 2.4, 3.1 Порядка включения муниципального жилья в жилой фонд, предназначенный для временного проживания (маневренный фонд) и его предоставления отдельным категориям лиц, утвержденного Постановлением Правительства Донецкой Народной Республики от 19 июня 2020 года № 28-9 «О муниципальном жилье маневренного фонда», руководствуясь подпунктом 3.3.8 пункта 3.3 раздела 3, пунктом 4.1 раздела 4 Положения об администрации города Снежное, утвержденного распоряжением главы администрации города Снежное от 08.04.2015 № 1-р (с изменениями),

РАСПОРЯЖАЮСЬ:

1. Утвердить Порядок ведения Реестра жилья маневренного фонда и предоставления его отдельным категориям лиц в городе Снежное (прилагается).

2. Юридическому отделу администрации города Снежное (Башаева) обеспечить представление настоящего Распоряжения на государственную регистрацию в установленном законодательством порядке.

3. Информационно-аналитическому отделу администрации города Снежное (Донец) обеспечить опубликование на официальном сайте администрации города Снежное настоящего Распоряжения, прошедшего государственную регистрацию в Снежнянском городском управлении юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики.

4. Координацию работы по выполнению настоящего Распоряжения возложить на отдел коммунальной собственности и приватизации имущества (Савранская), контроль – на первого заместителя главы администрации города Снежное Н.Н. Чиркину.

5. Настоящее Распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Порядок ведения Реестра жилья маневренного фонда и предоставления его отдельным категориям лиц в городе Снежное

I. Общие положения

1.1. Порядок ведения Реестра жилья маневренного фонда и предоставления его отдельным категориям лиц в городе Снежное (далее – Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Донецкой Народной Республики, пунктом 2 Указа Главы Донецкой Народной Республики от 20.12.2019 № 364 «О некоторых вопросах регулирования маневренного жилищного фонда», Распоряжением Главы Донецкой Народной Республики от 25.12.2018 № 152 «О реализации мер по восстановлению муниципального жилого фонда для последующего распределения отдельным категориям лиц пострадавшим от военных действий», Порядком включения муниципального жилья в жилой фонд, предназначенный для временного проживания (маневренный фонд) и его предоставления отдельным категориям лиц, утвержденным Постановлением Правительства Донецкой Народной Республики от 19.06.2020 № 28-9 «О муниципальном жилье маневренного фонда» (далее – Порядок Правительства).

1.2. Настоящий Порядок определяет механизм ведения Реестра жилья маневренного фонда и предоставления жилья маневренного фонда отдельным категориям лиц в городе Снежное и направлен на оказание мер социальной поддержки отдельным категориям лиц.

1.3. Жилье маневренного фонда в соответствии с настоящим Порядком предоставляется отдельным категориям получателей, указанным в пункте 1.3 Порядка Правительства.

II. Ведение Реестра жилья маневренного фонда

2.1. Учет жилья маневренного фонда осуществляется отделом коммунальной собственности и приватизации имущества администрации города Снежное посредством ведения Реестра жилья маневренного фонда по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

2.2. Организация работы по включению муниципального жилья в маневренный фонд и исключение из него, в том числе подготовка проектов распоряжений главы администрации города Снежное о включении муниципального жилья в маневренный фонд и исключении муниципального жилья из маневренного фонда, осуществляется управлением городского хозяйства администрации города Снежное.

2.3. Документальное обеспечение и координация деятельности в сфере предоставления жилья маневренного фонда осуществляется отделом коммунальной собственности и приватизации имущества администрации города Снежное.

III. Порядок предоставления жилья маневренного фонда администрацией города Снежное

3.1. Жилье маневренного фонда получателям, указанным в пункте 1.3 настоящего Порядка, предоставляется в городе Снежное на основании распоряжения главы администрации города Снежное о предоставлении жилья маневренного фонда и заключения договора найма жилья маневренного фонда.

3.2. Для получения жилья маневренного фонда по договору найма, получатель жилья маневренного фонда обращается в администрацию города Снежное, с письменным заявлением о предоставлении жилья маневренного фонда (далее – Заявление) с указанием оснований предоставления жилья маневренного фонда, предусмотренных пунктом 1.3 Порядка Правительства, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, и в котором, в том числе, предоставляет информацию о наличии либо об отсутствии в его собственности (также у всех членов его семьи, с которыми планируется совместное проживание в жилье маневренного фонда) альтернативного жилья на территории Донецкой Народной Республики, за что несет (несут) персональную ответственность.

3.3. К Заявлению прилагаются документы, предусмотренные пунктом 3.6 Порядка Правительства для соответствующей категории получателя жилья маневренного фонда, а также, в соответствии с Законом Донецкой Народной Республики «О персональных данных», письменное согласие на обработку персональных данных получателя жилья маневренного фонда и всех членов семьи, с которыми планируется совместное проживание в жилье маневренного фонда по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

3.4. Под документами, удостоверяющими личность, в настоящем Порядке, понимаются документы, предусмотренные пунктом 1.4 Порядка Правительства.

3.5. Заявление получателя жилья маневренного фонда регистрируется в журнале регистрации заявлений получателей жилья маневренного фонда, оформленном согласно приложению 4 к настоящему Порядку.

3.6. Рассмотрение заявлений и документов, предоставляемых получателями жилья маневренного фонда, осуществляется комиссией по формированию реестра нуждающихся граждан в обеспечении жильем и предоставления им жилья из маневренного фонда администрации города Снежное (далее — Комиссия) на заседаниях, проводимых по мере поступления заявлений и документов.

3.7. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются протоколом, который ведется секретарем Комиссии. В протоколе заседаний Комиссии отображаются предложения Комиссии, вносимые на рассмотрение главе администрации города Снежное. Основанием для включения получателя жилья маневренного фонда в список получателей жилья маневренного фонда, претендующих на заключение договора найма (далее – Список) является соответствующее распоряжение главы администрации города Снежное.

3.8. Учет и хранение заявлений и документов, предоставленных получателями жилья маневренного фонда, осуществляется отделом коммунальной собственности и приватизации имущества администрации города Снежное. Документы, предоставленные получателем жилья маневренного фонда, формируются в учетное дело, которому присваивается номер.

3.9. На основании предложения Комиссии отделом коммунальной собственности и приватизации имущества администрации города Снежное подготавливается проект распоряжения о включении получателя жилья маневренного фонда в Список и направляется на подпись главе администрации города Снежное.

3.10. Датой включения получателя жилья маневренного фонда в Список является дата издания соответствующего распоряжения главы администрации города Снежное. При одновременном рассмотрении Заявлений нескольких лиц, включение их в Список определяется исходя из очередности подачи ими заявлений с необходимыми документами.

3.11. Предоставление жилья маневренного фонда во внеочередном порядке, в том числе из жилья маневренного фонда, расположенного на территории иной административно-территориальной единицы Донецкой Народной Республики, осуществляется в соответствии с пунктом 3.1 Порядка Правительства.

3.12. Комиссия вносит предложение главе администрации города Снежное о предоставлении получателю жилья маневренного фонда жилого помещения исходя из очередности включения в Список и характеристик конкретного жилого помещения (учитывается соотношение общей площади жилого помещения и количества всех членов семьи, с которыми планируется совместное проживание в жилье маневренного фонда получателя жилья), из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.

3.13. Предоставление жилья маневренного фонда получателю жилья маневренного фонда оформляется соответствующим распоряжением главы администрации города Снежное на основании предложения Комиссии.

3.14. Распоряжение главы администрации города Снежное о предоставлении жилья маневренного фонда, проект которого подготавливается отделом коммунальной собственности и приватизации имущества, издается в течение 10 дней со дня включения получателя жилья маневренного фонда в Список, при наличии свободного жилья соответствующего фонда, с учетом соблюдения условий, установленных пунктом 3.10 Порядка Правительства.

3.15. На основании распоряжения главы администрации города Снежное о предоставлении жилья маневренного фонда, получатель такого жилья заключает договор найма жилья маневренного фонда (далее – Договор найма) с администрацией города Снежное по форме, согласно приложению 5 к настоящему Порядку.

3.16. Договор найма подлежит регистрации и учету, который осуществляется отделом коммунальной собственности и приватизации имущества администрации города Снежное в журнале регистрации договоров найма жилья маневренного фонда, оформленном согласно приложению 6 к настоящему Порядку.

3.17. Контроль за исполнением Договора найма осуществляется балансодержателем жилого помещения.

3.18. Договор найма заключается в трех экземплярах: первые два экземпляра – для каждой из сторон Договора найма, третий экземпляр – балансодержателю жилого фонда.

3.19. Передача жилого помещения по Договору найма осуществляется на основании акта приема-передачи жилого помещения маневренного жилого фонда (по форме согласно приложению 7 к настоящему Порядку), подписанного сторонами договора и балансодержателем жилого помещения, не позднее 10 дней со дня подписания сторонами Договора найма.

По Договору найма получателю жилья маневренного фонда предоставляется жилье маневренного фонда в пользование для временного проживания в нем, с оплатой потребляемых жилищно-коммунальных услуг, согласно разделу IV Порядка Правительства.

Договор найма является основанием для:

1) вселения в жилье маневренного фонда;

2) временной регистрации по месту жительства в жилье маневренного фонда;

3) заключения договоров на предоставление жилищно-коммунальных услуг.

Договор найма заключается на 1 (один) календарный год с последующим продлением на тот же срок до наступления оснований, предусмотренных подпунктами 3, 4, 5 пункта 3.11 Порядка Правительства.

Истечение срока, на который заключен договор найма, в случае если он не продлен в соответствии с его условиями, является основанием прекращения данного договора.

В договоре найма указываются члены семьи получателя жилья маневренного фонда и/или лица, постоянно с ним проживающие.

Получатель жилья маневренного фонда не вправе осуществлять обмен занимаемого жилья маневренного фонда, передавать его в поднаем, производить его перепланировку, переустройство, реконструкцию и использовать не по назначению.

3.20. Расторжение Договора найма осуществляется в соответствии с разделом V Порядка Правительства.

3.21. Исключение получателя жилья маневренного фонда из Списка осуществляется на основаниях, указанных в пункте 3.11 Порядка Правительства, путем принятия соответствующего распоряжения главой администрации города Снежное в течение 10 дней со дня выявления соответствующего основания.

3.22. Для продления Договора найма жилья маневренного фонда наниматель такого жилья, за 1 месяц до его окончания, обращается в администрацию города Снежное с заявлением о продлении Договора найма жилья маневренного фонда (далее – Заявление о продлении Договора найма) в произвольной письменной форме. К Заявлению о продлении Договора найма прилагаются документы, предусмотренные пунктом 3.6 Порядка Правительства для соответствующей категории получателя жилья маневренного фонда.

3.23. Заявление о продлении Договора найма регистрируется в журнале регистрации заявлений получателей жилья маневренного фонда о продлении Договора найма, оформленном согласно приложению 8 к настоящему Порядку. Заявление о продлении Договора найма подлежит хранению в учетном деле получателя жилья маневренного фонда.

3.24. Рассмотрение Заявлений о продлении Договора найма и документов, предусмотренных пунктом 3.6 Порядка Правительства для соответствующей категории получателя жилья маневренного фонда, осуществляется Комиссией.

3.25. Срок рассмотрения Заявления о продлении Договора найма не может превышать 30 дней со дня регистрации соответствующего заявления.

3.26. По результатам рассмотрения Заявления о продлении Договора найма и приложенных к нему документов, Комиссия вносит предложение главе администрации города Снежное о продлении (отказе в продлении) Договора найма.

3.27. На основании предложения Комиссии главой администрации города Снежное в течение 10 дней издается распоряжение о продлении (отказе в продлении) Договора найма, проект которого подготавливается отделом коммунальной собственности и приватизации имущества администрации города Снежное. Распоряжение главы администрации города Снежное о продлении (отказе в продлении) Договора найма является основанием для внесения соответствующей информации в Реестр жилья маневренного фонда.

3.28. Распоряжение главы администрации города Снежное о продлении Договора найма является основанием для заключения между администрацией города Снежное и получателем жилья маневренного фонда дополнительного соглашения к Договору найма жилья маневренного фонда (далее – Дополнительное соглашение к Договору найма) по форме согласно приложению 9 к настоящему Порядку.

3.29. Дополнительное соглашение к Договору найма подлежит регистрации и учету, который осуществляется отделом коммунальной собственности и приватизации имущества администрации города Снежное в журнале регистрации договоров найма жилья маневренного фонда.

3.30. Дополнительное соглашение к Договору найма заключается в трех экземплярах: первые два экземпляра – для каждой из сторон Договора найма, третий экземпляр – балансодержателю жилого фонда.