Номер и дата госрегистрации
RU95000823202400035 от 26.06.2024

В целях передачи бесхозяйных жилых помещений в пользование, на основании Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Закона Донецкой Народной Республики от 17.08.2023 № 468-IIНС «О местном самоуправлении в Донецкой Народной Республике», Закона Донецкой Народной Республики от 21.03.2024 № 66-РЗ «Об особенностях выявления, использования и признания права муниципальной собственности муниципальных образований Донецкой Народной Республики на жилые помещения, имеющие признаки бесхозяйного имущества, расположенные на территории Донецкой Народной Республики», в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования городской округ Докучаевск Донецкой Народной Республики, принятого решением Докучаевского городского совета Донецкой Народной Республики от 25.10.2023 № 21, Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики, утвержденным решением Докучаевского городского совета Донецкой Народной Республики от 13.03.2024 № 22, руководствуясь Положением об администрации городского округа Докучаевского Донецкой Народной Республики, утвержденным решением Докучаевского городского совета Донецкой Народной Республики от 10.11.2023 № 25,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить Порядок передачи бесхозяйных жилых помещений в пользование, в муниципальном образовании городской округ Докучаевск (прилагается).

2. Опубликовать настоящее Постановление в Государственной информационной системе нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики.

3. Контроль выполнения настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики – Попова И. Е.

4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

ПОРЯДОК
передачи бесхозяйных жилых помещений в пользование в
муниципальном образовании городской округ Докучаевск
Донецкой Народной Республики

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок передачи бесхозяйных жилых помещений в пользование в муниципальном образовании городской округ Докучаевск Донецкой Народной Республики (далее – Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Донецкой Народной республики от 21.03.2024 № 66-РЗ «Об особенностях выявления, использования и признания права муниципальной собственности муниципальных образований Донецкой Народной Республики на жилые помещения, имеющие признаки бесхозяйного имущества, расположенные на территории Донецкой Народной Республики», Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики, утвержденным решением Докучаевского городского совета Донецкой Народной Республики от 13.03.2024 № 22, Положением об администрации городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики, утвержденным решением Докучаевского городского совета Донецкой Народной Республики от 10.11.2023 № 25.

1.2. Настоящий Порядок определяет последовательность организации и осуществления мероприятий при передаче жилых помещений, имеющих признаки бесхозяйного имущества, в пользование лицам на основании договора об обеспечении сохранности и содержания жилого помещения (далее – Договор).

Жилое помещение, имеющее признаки бесхозяйного имущества, передается в пользование исключительно в целях обеспечения его сохранности и поддержания в надлежащем состоянии с правом проживания в таком помещении (в том числе с членами семьи пользователя) для исполнения указанных обязанностей.

1.3. На основании принятого решения коллегиального органа Донецкой Народной Республики по вопросам управления и распоряжения объектами имущества, образованного Указом временно исполняющего обязанности Главы Донецкой Народной Республики от 18.08.2023 № 299 «Об образовании коллегиального органа по вопросам управления и распоряжения объектами имущества» (далее – Коллегиальный орган), уполномоченным органом, определенным Постановлением администрации городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики от 05.04.2024 № 127 «Об уполномоченном органе администрации городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики по выявлению, учету и принятию жилых помещений, имеющих признаки бесхозяйного имущества, в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Докучаевск Донецкой Народной Республики», подготавливается проект Договора согласно его типовой форме, утвержденной решением Коллегиального органа.

1.4. Жилое помещение, имеющее признаки бесхозяйного имущества передается по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью Договора.

Право пользования жилым помещением, имеющим признаки бесхозяйного имущества согласно настоящему Порядку возникает на основании Договора.

При освобождении жилого помещения, имеющего признаки бесхозяйного имущества, пользователь обязан сдать жилое помещение в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.

1.5. При пользовании жилым помещением, имеющим признаки бесхозяйного имущества, пользователь не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в пользование третьим лицам. Право собственности при заключении Договора не наступает.

1.6. Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию уполномоченного органа при неисполнении пользователем обязательств по Договору.

1.7. Плата за бесхозяйные жилые помещения, переданные в пользование, и жилищно-коммунальные услуги начисляется со дня подписания акта приема-передачи.

2. Порядок и условия пользования жилыми помещениями,
имеющими признаки бесхозяйного имущества

2.1. При личном объявлении собственника жилого помещения, имеющего признаки бесхозяйного имущества, и в течение 5 дней со дня подтверждения права собственности на жилое помещение уполномоченный орган принимает решение о прекращении процедуры признания жилого помещения муниципальной собственностью.

2.2. Действие Договора прекращается со дня принятия решения о прекращении процедуры признания жилого помещения муниципальной собственностью, а жилое помещение подлежит освобождению в течение 3 дней со дня принятия такого решения.

В случае отказа пользователя от освобождения жилого помещения, имеющего признаки бесхозяйного имущества, он подлежат выселению в судебном порядке, в том числе с членами его семьи.

2.3. Действие Договора прекращается и жилое помещение, имеющее признаки бесхозяйного имущества, подлежит освобождению в течение 10 дней в случаях невыполнения обязанностей по поддержанию переданного в пользование жилого помещения в надлежащем техническом состоянии или его содержанию; существенного ухудшения состояния жилого помещения; самовольной передачи жилого помещения в пользование третьим лицам; просрочки внесения коммунальных платежей свыше трех месяцев, а также в случае признания судом права муниципальной собственности на жилое помещение.

3. Ответственность за несоблюдение правил пользования жилыми помещениями,
имеющими признаки бесхозяйного имущества

3.1. Пользователь жилого помещения, имеющего признаки бесхозяйного имущества, не исполняющий обязанности, установленные жилищным законодательством, настоящим Порядком и Договором, несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

Пользователь и члены его семьи обязаны использовать жилое помещение, имеющее признаки бесхозяйного имущества, исключительно в целях, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего Порядка.

Члены семьи пользователя жилого помещения, имеющего признаки бесхозяйного имущества, обладают равным объемом прав и обязанностей, предусмотренных настоящим Порядком и Договором, несут ответственность наравне с пользователем такого помещения.