(утратил силу с 17.03.2021 – приказ Фонда государственного имущества ДНР от 01.03.2021 № 394)

С целью урегулирования отношений по использованию бесхозяйного недвижимого имущества, руководствуясь пп.) 1 п. 2.1, пп.) 1 п. 2.4. раздела II, п. 5.1., п. 5.3. раздела V Положения о Фонде государственного имущества Донецкой Народной Республики, утвержденного Распоряжением Главы Донецкой Народной Республики от 09 декабря 2016 года № 208,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в «Порядок государственного управления бесхозяйным недвижимым имуществом», утвержденный Приказом Фонда государственного имущества Донецкой Народной Республики от 05 мая 2016г. № 891, зарегистрированный в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики 17 мая 2016г. под регистрационным № 1303, следующие изменения:

1.1. Абзац 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:

«4. Управление бесхозяйным недвижимым имуществом предусматривает право ФГИ ДНР, для обеспечения его сохранности и функционирования передавать объекты по акту приема-передачи (согласно Приложению 4) органу исполнительной власти к сфере управления которого относится объект в зависимости от его функционального назначения, а также государственному (республиканскому) предприятию, учреждению, организации, финансируемым исключительно из государственного бюджета Донецкой Народной Республики, заключать хозяйственно-правовые договоры в отношении данных объектов (в том числе аренда, ответственное хранение).»

1.2. Пункт 5 изложить в следующей редакции:

«5. ФГИ ДНР организует проведение осмотра с составлением соответствующего акта осмотра бесхозяйного недвижимого имущества (согласно Приложению 5), инвентаризации, оценки бесхозяйных объектов недвижимости, в отношении которых введено государственное управление, для чего издается соответствующий приказ Председателя ФГИ ДНР в течение 15 дней с момента издания приказа о государственном управлении соответствующим бесхозяйным недвижимым имуществом.

При наличии необходимой информации (данные бухгалтерского учета, инвентаризационные описи, технические паспорта, акты землепользования и т.п.) для проведения инвентаризации и/или предварительной оценки за основу могут приниматься соответствующие данные.

В случае отсутствия исходных данных о физических характеристиках недвижимого имущества (документов бюро технической инвентаризации; проектно-сметной документации строительства; документов натурных обмеров недвижимого имущества, проведенных специализированными организациями, которые соответственно законодательству имеют право выполнять такие работы) составление документа о натурных обмерах или обследования физического (технического) состояния недвижимого имущества осуществляется оценщиком, который непосредственно будет проводить оценку объекта оценки.

При объявлении собственника имущества на него возлагается обязанность по возмещению расходов на содержание, сохранность, поддержание первоначального состояния и возможности использования имущества, изготовление технического паспорта и иные обоснованные расходы. Указанные в данном пункте расходы не подлежат возмещению Донецкой Народной Республикой и местными Администрациями Донецкой Народной Республики.»

1.3. Пункт 10.2. изложить в новой редакции:

«С целью реализации функций по управлению бесхозяйным недвижимым имуществом ФГИ ДНР предоставляет в республиканский орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере массовых коммуникаций информацию о намерении передать указанные объекты в краткосрочную аренду, а в случае обращения двух и более арендаторов информацию о проведении конкурса.

Порядок проведения конкурса определяется Фондом государственного имущества Донецкой Народной Республики.»

1.4. Пункт 11 изложить в следующей редакции:

«11. Находящееся в государственном управлении бесхозяйное недвижимое имущество может передаваться в аренду сроком на 1 год с момента издания приказа о введении государственного управления. Договор аренды заключается без права последующего выкупа и с правом пролонгации договорных отношений.»

1.5. Абзац 2 пункта 12 изложить в следующей редакции:

«До нормативного правового урегулирования в сфере расчета арендной платы в Донецкой Народной Республике, для заключения договоров аренды бесхозяйного недвижимого имущества, ФГИ ДНР руководствуется Методикой расчёта арендной платы за государственное имущество и пропорции её распределения, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Украины от 04 октября 1995 № 786, которая действует согласно ч. 2 ст. 86 Конституции Донецкой Народной Республики.»

1.6. Пункт 15 изложить в следующей редакции:

«15. В случае, если собственник недвижимого имущества не объявился в течение 1 (одного) года после издания приказа ФГИ ДНР о введении государственного управления в отношении бесхозяйного недвижимого имущества, ФГИ ДНР обращается в судебные органы с заявлением о признании за Донецкой Народной Республикой права собственности на такое бесхозяйное недвижимое имущество или с заявлением о передаче такого имущества в собственность Донецкой Народной Республики.

По ходатайству органов государственной власти, органов местного самоуправления, межведомственной комиссией по вопросам государственного управления бесхозяйным недвижимым имуществом может быть принято решение об обращении ФГИ ДНР в судебные органы с заявлением о признании за Донецкой Народной Республикой права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (в том числе объекты жилого фонда) или с заявлением о передаче такого имущества в собственность Донецкой Народной Республики, либо об обращении ФГИ ДНР совместно с соответствующей городской Администрацией, на территории которой расположен объект жилого фонда, в судебные органы с заявлением о признании права муниципальной собственности на такой объект жилого фонда или с заявлением о передаче объекта жилого фонда в муниципальную собственность в соответствии с решением Межведомственной комиссии по распределению жилья в органах государственной власти и местного самоуправления Донецкой Народной Республики, либо иного уполномоченного органа, если собственник такого имущества не объявился по истечении 3 (трех) месяцев после издания приказа ФГИ ДНР о введении государственного управления в отношении бесхозяйного недвижимого имущества.»

1.7. Пункт 16 изложить в следующей редакции:

«16. Государственное управление бесхозяйным недвижимым имуществом осуществляется до:

принятия нормативных правовых актов Главы Донецкой Народной Республики, Совета Министров Донецкой Народной Республики;

принятия решения межведомственной комиссии;

гибели либо уничтожения объекта бесхозяйного недвижимого имущества.»

1.8. Пункт 18 исключить.

2. Внести изменения в Приложение 1 «Типовой договор аренды бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося в государственном управлении», Приложение 2 «Типовой договор аренды бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося в государственном управлении», Приложение 3 «Типовой договор ответственного хранения» к Порядку государственного управления бесхозяйным недвижимым имуществом, утвержденному Приказом Фонда государственного имущества Донецкой Народной Республики от 05 мая 2016г. № 891 и зарегистрированному в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики 17 мая 2016г. под регистрационным № 1303, изложив их в новой редакции (прилагаются).

3. Дополнить Порядок государственного управления бесхозяйным недвижимым имуществом, утвержденный Приказом Фонда государственного имущества Донецкой Народной Республики от 05 мая 2016г. № 891 и зарегистрированный в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики 17 мая 2016г. под регистрационным № 1303 Приложением 4 «Акт приема-передачи», Приложением 5 «Акт осмотра объекта бесхозяйного недвижимого имущества» (прилагаются).

4. Юридическому Департаменту Фонда государственного имущества Донецкой Народной Республики в пятидневный срок со дня подписания настоящего приказа подать его на государственную регистрацию в Министерство юстиции Донецкой Народной Республики.

5. Юридическому Департаменту Фонда государственного имущества Донецкой Народной Республики в установленном порядке предоставить настоящий приказ в Министерство информации Донецкой Народной Республики для официального опубликования.

6. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.