С целью урегулирования отношений, возникающих в сфере размещения телекоммуникационных услуг в жилых домах, находящихся в муниципальной собственности города Докучаевска, в соответствии с Конституцией Донецкой Народной Республики, пунктом 3 части 1 статьи 3 Закона Донецкой Народной Республики “О нормативных правовых актах”, Законом Донецкой Народной Республики “О телекоммуникациях”, руководствуясь подпунктом 3.1.1 пункта 3.1, подпунктом 3.2.5 пункта 3.2, пунктом 4.1 Положения об администрации города Докучаевска, утвержденного распоряжением главы администрации города Докучаевска от 25.01.2015 № 04,

Р А С П О Р Я Ж А Ю С Ь:

1. Утвердить Временный порядок предоставления услуг права доступа в места общего пользования жилых домов, находящихся в муниципальной собственности города Докучаевска, и расчета платы за эти услуги (прилагается).

2. Отделу внутренней политики администрации города Докучаевска опубликовать настоящее распоряжение на официальном сайте администрации города Докучаевска после его государственной регистрации.

3. Координацию работы по выполнению настоящего распоряжения возложить на отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации города Докучаевска, контроль – на первого заместителя главы администрации города Докучаевска.

4. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его опубликования на официальном сайте администрации города Докучаевска.

Временный порядок предоставления услуг права доступа в места общего пользования жилых домов, находящихся в муниципальной собственности города Докучаевска, и расчета платы за эти услуги

Раздел I. Общие положения

1.1. Временный порядок предоставления услуг права доступа в места общего пользования жилых домов, находящихся в муниципальной собственности города Докучаевска, и расчет платы за эти услуги (далее — Порядок), разработан в соответствии с Конституцией Донецкой Народной Республики, Законом Донецкой Народной Республики “О телекоммуникациях”, подпунктом 3.1.1 пункта 3.1, подпунктом 3.2.5 пункта 3.2, пунктом 4.1 Положения об администрации города Докучаевска, утвержденного распоряжением главы администрации города Докучаевска от 25.01.2015 № 04.

1.2. Настоящий Порядок действует до принятия соответствующего законодательства в сфере жилищно-коммунальных услуг на территории Донецкой Народной Республики.

1.3. В настоящем Порядке основные термины и понятия используются в следующем значении:

жилищная организация — муниципальное предприятие, которому передано в хозяйственное ведение имущество (жилой фонд), общество совладельцев многоквартирного жилого дома (ОСМД), которое осуществляет свою деятельность на основании договоров на обслуживание жилого фонда, находящегося в муниципальной собственности;

оператор телекоммуникаций — юридическое лицо или физическое лицо — предприниматель, оказывающее телекоммуникационные услуги на основании соответствующей лицензии;

средства телекоммуникаций – технические и программные средства, используемые для формирования, приема, обработки, хранения, передачи, доставки сообщений, а также иные технические и программные средства, используемые при оказании телекоммуникационных услуг или обеспечения функционирования телекоммуникационных сетей, включая технические системы и устройства с измерительными функциями;

телекоммуникационная сеть – комплекс технических средств, предназначенных для маршрутизации, коммутации или передачи информации между конечными пунктами сети;

телекоммуникационная услуга – продукт деятельности оператора телекоммуникаций при приеме, обработке, хранении, передаче, доставке сообщений телекоммуникаций.

1.4. Объектами для предоставления услуг права доступа являются части нежилых помещений общего пользования в жилых домах.

1.5. Организацией, имеющей право предоставлять услуги права доступа, является жилищная организация, действующая на основании Устава (Положения), которая также осуществляет контроль над работой операторов телекоммуникаций.

1.6. Субъектами, получающими услуги права доступа в места общего пользования жилых домов, являются юридические или физические лица -предприниматели, предоставляющие телекоммуникационные услуги на территории города Докучаевска в соответствии с требованиями законодательства.

Раздел II. Рассмотрение заявлений и принятие решения о предоставлении услуг права доступа операторам телекоммуникационных сетей

2.1. Для получения услуг права доступа в места общего пользования жилых домов, с целью предоставления телекоммуникационных услуг, оператор направляет в жилищную организацию письмо в свободной форме с указанием адресов домов, в которых планируется размещение телекоммуникационных сетей. К письму прилагается копия свидетельства о государственной регистрации оператора в Министерстве доходов и сборов Донецкой Народной Республики и копия лицензии на предоставление телекоммуникационных услуг.

2.2. При получении документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Порядка, жилищная организация рассматривает их и сообщает оператору о возможности предоставления услуг права доступа в места общего пользования по указанным адресам.

Раздел III. Заключение договора предоставления услуг права доступа в места общего пользования жилых домов

3.1. Для заключения договора предоставления услуг права доступа в места общего пользования жилых домов оператором прилагаются следующие документы:

копия паспорта и идентификационного номера плательщика налогов (для физических лиц-предпринимателей);

копия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество оператора, расположенное в жилых домах, в которых оператор планирует предоставление телекоммуникационных услуг (при наличии);

копия приказа о назначении руководителя (для юридических лиц);

копия уставных документов оператора (для юридических лиц);

приложение с перечнем жилых домов, где оператор предполагает получить услуг права доступа в места общего пользования жилых домов;

согласие на обработку персональных данных.

3.2. В случае, если после подписания договора предоставления услуг права доступа в места общего пользования жилых домов изменяется количество объектов деятельности оператора или в результате проверки жилищной организацией устанавливаются иные фактические данные по жилому фонду, в котором оператор осуществляет свою деятельность (отсутствие/наличие телекоммуникационных сетей, уточнение этажности жилого фонда), жилищная организация на основании письма оператора или на основании результатов проверки, готовит дополнительное соглашение к договору предоставления услуг права доступа в места общего пользования жилых домов, в котором указывает соответствующие изменения.

Раздел IV. Продление договора предоставления услуг права доступа

Договор предоставления услуг права доступа в места общего пользования жилых домов заключается сроком на один год и продлевается на каждый последующий период, при условии выполнения оператором надлежащим образом договорных обязательств и отсутствия возражений жилищной организации в его дальнейшей пролонгации, о чем оператор уведомляет жилищную организацию письменно за 20 (двадцать) календарных дней до окончания срока действия Договора, путем заключения дополнительного соглашения.

Раздел V. Существенные условия договора предоставления услуг права доступа в места общего пользования жилых домов

5.1. Основным документом, регламентирующим отношения жилищной организации и оператора, является договор предоставления услуг права доступа в места общего пользования жилых домов, находящихся в муниципальной собственности города Докучаевска (Приложение 1 “Договор предоставления услуг права доступа в места общего пользования жилых домов, находящихся в муниципальной собственности города Докучаевска”).

5.2. Договор вступает в силу с момента его заключения (подписания) сторонами.

5.3. Стороны в соответствии с законодательством Донецкой Народной Республики могут установить, что условия договора применяются и к отношениям между ними, возникшим до его заключения.

5.4. Оператор обязан вносить плату за предоставляемую услугу своевременно и в полном объеме, определенную в соответствии с Приложением 2 к настоящему Порядку (Приложение 2 “Расчет платы за услуги права доступа в места общего пользования жилых домов, находящихся в муниципальной собственности города Докучаевска”).

5.5. Плата за предоставленные услуги права доступа в места общего пользования жилых домов, находящихся в муниципальной собственности города Докучаевска, вносится оператором в размере 100 % от начисленной суммы на расчетные счета или в кассу жилищной организации.

5.6. При эксплуатации телекоммуникационной сети оператор обязан обеспечить техническую сохранность и надлежащее санитарное содержание мест размещения технических средств коммуникаций в соответствии с договором.

5.7. Ввод в эксплуатацию построенных сооружений и средств телекоммуникаций осуществляется оператором в порядке, который устанавливается республиканским органом исполнительной власти, реализующим государственную политику контроля и надзора в сфере использования телекоммуникаций и информационных технологий.

5.8. Оператор обязан осуществлять работы по строительству, ремонту, обслуживанию и эксплуатации телекоммуникационной сети в соответствии с законодательством в сфере телекоммуникаций, с учетом требований законодательства в сфере строительства и архитектуры.

5.9. Оператор обязан по требованию жилищной организации ежеквартально проводить сверку взаиморасчетов по платежам и оформлять соответствующие акты сверок.

5.10. Оператор обязан самостоятельно оплачивать стоимость фактически потребленной электрической энергии поставщику этой услуги, предоставляемой по отдельному договору, заключенному оператором с поставщиком электроэнергии по тарифам, которые в установленном законодательством порядке покрывают полную стоимость их предоставления.

5.11. Оператор обязан, в случае реорганизации или возбуждения дела о банкротстве в Арбитражном суде Донецкой Народной Республики, письменно информировать об этом жилищную организацию в течение 10 (десяти) календарных дней с момента возникновения перечисленных факторов и предоставить заверенные Устав и учредительный договор, которые учитывают реорганизационные процессы, а также информацию о правопреемстве.

5.12. В случае аннулирования или признания недействительной лицензии на предоставление телекоммуникационных услуг, разрешения на использование номерного ресурса и (или) свидетельства на пользование радиочастотным ресурсом, изъятия номерного и (или) радиочастотного ресурса вследствие нарушения оператором законодательства Донецкой Народной Республики, оператор обязан уведомить жилищную организацию в течение 10 (десяти) календарных дней.

5.13. Оператор обязан согласовать с жилищной организацией список уполномоченных лиц, имеющих право физического доступа в места общего пользования жилых домов с целью выполнения работ по строительству, ремонту, обслуживанию и эксплуатации телекоммуникационной сети.

5.14. Оператор возмещает убытки, причиненные им при выполнении работ по строительству, ремонту, обслуживанию и эксплуатации телекоммуникационной сети, жилищной организации, которой нанесен ущерб, подтверждаемые Актом о возникших повреждениях, который составляется представителями оператора и жилищной организации.

5.15. Ни одна из сторон договорных отношений не имеет права передавать свои права и обязательства по договору другому субъекту без письменного согласия всех сторон по договору.

5.16. Объект должен использоваться оператором только по целевому назначению.

5.17. В случаях приостановления, прекращения срока действия, аннулирования лицензии на предоставление телекоммуникационных услуг, а также отсутствия оплаты за предоставленные услуги права доступа, в рамках заключенного договора между жилищной организацией и оператором, в течение трех месяцев подряд, жилищная организация вправе в одностороннем порядке досрочно прекратить действие договора и инициировать рассмотрение вопроса о демонтаже оборудования должника. В связи с прекращением действия договора, услуги права доступа в места общего пользования жилых домов, предоставленные жилищной организацией оператору, прекращаются. Расходы, понесенные жилищной организацией в связи с принудительным взысканием задолженности по плате за предоставленные услуги, вносятся на счет оператора.

5.18. Жилищная организация не несет ответственности за сохранность телекоммуникационной сети и технических средств телекоммуникаций оператора.

Раздел VI. Взаимодействие жилищной организации и оператора

6.1. Жилищная организация обеспечивает беспрепятственный доступ к частям нежилых помещений с ограниченным доступом (закрытые чердачные, подвальные помещения, технические этажи) в жилых домах (предоставление ключей, при необходимости сопровождающих лиц) уполномоченным лицам оператора, в соответствии с согласованным списком, указанным в пункте 5.13 настоящего Порядка, для выполнения работ по обустройству или обслуживанию телекоммуникационной сети в течение одного рабочего дня с момента поступления заявки.

6.2. Оператор письменно ставит в известность жилищную организацию о предстоящих работах, которые могут повлиять на целостность конструктивных элементов сооружений, в следующие сроки:

плановые работы — не менее чем за 3 (три) календарных дня;

аварийные работы — с момента обнаружения аварии.

6.3. При причинении жилищной организации ущерба при обслуживании, ремонте и эксплуатации телекоммуникационной сети оператором, жилищной организацией создается комиссия по обследованию возникших повреждений конструктивных элементов сооружений, в состав которой входят представители жилищной организации и оператора, о чем составляется Акт.

6.4. После составления Акта о возникших повреждениях конструктивных элементов сооружений при обустройстве, обслуживании, ремонте и эксплуатации телекоммуникационных сетей жилищная организация может обратиться в специализированную организацию, независимо от формы собственности, для оценки причиненного ущерба и стоимости восстановительных работ. Расходы, связанные с оценкой причиненного ущерба и стоимости восстановительных работ, вносятся на счет оператора, при условии доказанности вины последнего.

6.5. В случае снятия с баланса жилищной организации жилых домов, жилищная организация уведомляет об этом оператора в течение 10 (десяти) календарных дней.

6.6. При поступлении заявления от оператора на приостановление предоставления телекоммуникационных услуг населению (в связи с отсутствием абонентов, отсутствии технических средств телекоммуникаций), жилищная организация создает комиссию, в состав которой входят представители жилищной организации и оператора, для проверки достоверности заявленной информации. По результатам проверки составляется Акт.

6.7. Участники правоотношений (взаимоотношений) в сфере телекоммуникаций обязаны обеспечивать достоверность информации, соблюдать сроки ее предоставления и конфиденциальность использования.