С целью реализации мер социальной поддержки по обеспечению нормальных жилищных условий отдельным категориям лиц, предусмотренных законодательством Донецкой Народной Республики, руководствуясь Конституцией Донецкой Народной Республики, статьей 274 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики, Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 02.06.2014 № 9-1 «О применении Законов на территории ДНР в переходный период» (с изменениями), статьями 132-1, 132-2 Жилищного кодекса Украинской ССР, Законом Донецкой Народной Республики «О нормативных правовых актах», Указом Главы Донецкой Народной Республики от 20.12.2019 № 364 «О некоторых вопросах регулирования маневренного жилищного фонда», Распоряжением Главы Донецкой Народной Республики от 05.05.2015 № 61 «О коммунальной (муниципальной) собственности в Донецкой Народной Республике» (с изменениями), Распоряжением Главы Донецкой Народной Республики от 25.12.2018 № 152 «О реализации мер по восстановлению муниципального жилого фонда для последующего распределения отдельным категориям лиц пострадавшим от военных действий», Постановлением Правительства Донецкой Народной Республики от 19.06.2020 № 28-9 «О муниципальном жилье маневренного фонда» (с изменениями), Порядком представления нормативных правовых актов на государственную регистрацию и проведения их государственной регистрации, утвержденным Постановлением Правительства Донецкой Народной Республики от 05.12.2019 № 39-13, подпунктом 3.1.1 пункта 3.1, пунктом 3.3 раздела 3 Положения об администрации города Кировское, утвержденного распоряжением главы администрации города Кировское от 26.01.2015 № 1 (с изменениями),

РАСПОРЯЖАЮСЬ:

1. Утвердить Порядок ведения Реестра жилья маневренного фонда и предоставления жилья маневренного фонда отдельным категориям лиц на территории города Кировское (прилагается).

2. Установить, что Порядок ведения Реестра жилья маневренного фонда и предоставления жилья маневренного фонда отдельным категориям лиц на территории города Кировское, применяется исключительно к муниципальному жилью, отремонтированному в рамках реализации Распоряжения Главы Донецкой Народной Республики от 25.12.2018 № 152 «О реализации мер по восстановлению муниципального жилого фонда для последующего распределения отдельным категориям лиц пострадавшим от военных действий».

3. Отделу информационно-компьютерного обеспечения администрации города Кировское (Романчук) обеспечить опубликование на официальном сайте администрации города Кировское распоряжения, прошедшего государственную регистрацию, зарегистрированного Министерством юстиции Донецкой Народной Республики, в течение семи рабочих дней со дня получения письма Кировского городского управления юстиции о регистрации настоящего распоряжения.

4. Распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации города Кировское Шергелашвили В.П.

ПОРЯДОК

ведения Реестра жилья маневренного фонда и предоставления жилья маневренного фонда отдельным категориям лиц на территории города Кировское

I. Общие положения

1.1. Порядок ведения Реестра жилья маневренного фонда и предоставления жилья маневренного фонда отдельным категориям лиц на территории города Кировское (далее – Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Донецкой Народной Республики, пунктом 2 Указа Главы Донецкой Народной Республики от 20.12.2019 № 364 «О некоторых вопросах регулирования маневренного жилищного фонда», Распоряжением Главы Донецкой Народной Республики от 25.12.2018 № 152 «О реализации мер по восстановлению муниципального жилого фонда для последующего распределения отдельным категориям лиц пострадавшим от военных действий», пунктами 2.4, 3.1 Порядка включения муниципального жилья в жилой фонд, предназначенный для временного проживания (маневренный фонд) и его предоставления отдельным категориям лиц, утвержденного Постановлением Правительства Донецкой Народной Республики от 19.06.2020 № 28-9 «О муниципальном жилье маневренного фонда» (далее – Порядок Правительства), определяет механизм ведения Реестра жилья маневренного фонда и предоставления жилья маневренного фонда отдельным категориям лиц в городе Кировское и направлен на оказание мер социальной поддержки отдельным категориям лиц.

1.2. Жилье маневренного фонда в соответствии с настоящим Порядком предоставляется отдельным категориям получателей, указанным в пункте 1.3 Порядка Правительства.

II. Ведение Реестра жилья маневренного фонда

2.1. Учет жилья маневренного фонда осуществляется УПРАВЛЕНИЕМ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВСКОЕ (далее — Управление) посредством ведения Реестра жилья маневренного фонда по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку, в котором отражается (пообъектно):

1) местонахождение жилья маневренного фонда;

2) техническая характеристика жилья маневренного фонда;

3) данные о включении и исключении жилого помещения из маневренного фонда (дата и номер распоряжения главы администрации города Кировское);

4) данные об основаниях найма жилья маневренного фонда:

дата и номер распоряжения главы администрации города Кировское о предоставлении жилья маневренного фонда;

дата и номер регистрации договора найма жилья маневренного фонда (далее – Договор найма);

дата и номер распоряжения главы администрации города Кировское о продлении Договора найма;

дата и номер регистрации дополнительного соглашения к Договору найма;

5) данные о нанимателях жилья маневренного фонда (в том числе предыдущих, при наличии).

2.2. Включение муниципального жилья в маневренный фонд и исключение из маневренного фонда осуществляется на основании распоряжения главы администрации города Кировское.

2.3. Использование муниципального жилья в качестве жилья маневренного фонда допускается только после его включения в маневренный фонд и внесения соответствующей информации в Реестр жилья маневренного фонда.

2.4. Проекты распоряжений главы администрации города Кировское о включении муниципального жилья в маневренный фонд и исключении муниципального жилья из маневренного фонда, отремонтированного в рамках реализации Распоряжения Главы Донецкой Народной Республики от 25.12.2018 № 152 «О реализации мер по восстановлению муниципального жилого фонда для последующего распределения отдельным категориям лиц пострадавшим от военных действий», готовятся Управлением на основании протокола заседания комиссии по предоставлению жилых помещений маневренного фонда администрации города Кировское.

ІІI. Права и обязанности комиссии по предоставлению жилых помещений маневренного фонда администрации города Кировское

3.1. Комиссия по предоставлению жилых помещений маневренного фонда администрации города Кировское (далее – Комиссия) – это постоянно действующий коллегиальный орган, который действует на общественных началах при администрации города Кировское (далее – Администрация) и подотчетный, подконтрольный главе Администрации.

Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Донецкой Народной Республики, действующим законодательством Донецкой Народной Республики, а также распоряжениями главы Администрации и настоящим Порядком.

3.2. Состав и количество членов Комиссии утверждается распоряжением главы Администрации.

Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии и членов Комиссии. В состав Комиссии входят: первый заместитель и заместитель главы Администрации, а также должностные лица Администрации и представители общественных организаций.

3.3. Основными задачами и функциями Комиссии являются:

рассмотрение заявлений граждан и предоставленных ими документов для получения жилья маневренного фонда по Договору найма;

установление очередности на получение жилья маневренного фонда, а также распределение предоставляемого жилья между очередями;

принятие решений о предоставлении получателю жилья маневренного фонда жилого помещения исходя из очередности включения в список жилья маневренного фонда;

исключение получателя жилья маневренного фонда из списка жилья маневренного фонда;

рассмотрение заявлений граждан, которые касаются жилищных прав граждан.

3.4. Комиссия имеет право:

проверять жилищные условия заявителя и по результатам проверки составлять соответствующий акт в произвольной форме;

приглашать на заседание Комиссии заявителей и членов их семей;

получать от граждан, Администрации, предприятий, учреждений и организаций города Кировское всех форм собственности информацию, необходимую для выполнения полномочий Комиссии;

привлекать к работе Комиссии должностных лиц Администрации, а также представителей общественных организаций.

3.5. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

Заседание правомочно, если на нём присутствует не менее 2/3 членов Комиссии от общей численности.

3.6. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на её заседании путем открытого голосования. При равном распределении голосов председатель Комиссии имеет решающий голос. Решение Комиссии оформляется кратким протоколом заседания Комиссии и носит рекомендательных характер.

3.7. Члены Комиссии имеют право:

выносить вопросы на рассмотрение Комиссии;

изучать материалы дела, которое выносится на рассмотрение Комиссии;

на занесение особого мнения в краткие протоколы заседания Комиссии.

3.8. Члены Комиссии обязаны:

принимать участие во всех заседаниях Комиссии;

выполнять поручения председателя Комиссии по подготовке и рассмотрению материалов до заседаний Комиссии;

действовать в соответствии с законодательством Донецкой Народной Республики;

объективно и непредвзято рассматривать заявления граждан о получении жилья маневренного фонда;

обеспечивать сохранение конфиденциальной информации, при обработке персональных данных.

3.9. Полномочия членов Комиссии:

3.9.1. Председатель Комиссии организует работу и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию функций и задач.

Председатель Комиссии:

осуществляет руководство деятельностью Комиссии;

вносит на рассмотрение главы Администрации предложения об изменении состава Комиссии;

предлагает повестку дня заседаний Комиссии;

ведет заседания Комиссии;

подписывает краткий протокол заседания Комиссии и контролирует его выполнение;

в случае отсутствия на заседании Комиссии секретаря Комиссии поручает временно исполнять функции секретаря Комиссии другому члену Комиссии.

3.9.2. Заместитель председателя Комиссии:

осуществляет функции в соответствии с распределением обязанностей между председателем Комиссии и его заместителем;

исполняет обязанности председателя Комиссии во время его отсутствия.

3.9.3. Секретарь Комиссии:

осуществляет организационное обеспечение работы Комиссии;

готовит материалы заседаний Комиссии;

контролирует своевременное предоставление и укомплектованность документации, которая предоставляется на рассмотрение Комиссии;

оформляет рабочие документы Комиссии;

ведет и оформляет краткий протокол заседания Комиссии;

по поручению председателя Комиссии выполняет другую организационную работу;

обеспечивает согласно действующему законодательству сохранность кратких протоколов заседаний Комиссии.

IV. Порядок предоставления жилья маневренного фонда

4.1. Жилье маневренного фонда получателям, указанным в пункте 1.3 Порядка Правительства, предоставляется на территории города Кировское на основании распоряжения главы Администрации о предоставлении получателям жилья маневренного фонда.

4.2. Для получения жилья маневренного фонда по Договору найма получатель жилья маневренного фонда обращается в Администрацию с учетом регистрации места жительства либо места пребывания в пределах города Кировское с письменным заявлением о предоставлении жилья маневренного фонда (далее – Заявление) с указанием оснований предоставления жилья маневренного фонда, предусмотренных пунктом 1.3 Порядка Правительства, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

4.3. К Заявлению прилагаются документы, предусмотренные пунктом 3.6 Порядка Правительства для соответствующей категории получателя жилья маневренного фонда.

4.4. Заявление получателя жилья маневренного фонда регистрируется в журнале регистрации Заявлений получателей жилья маневренного фонда, оформленном по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

4.5. Рассмотрение Заявления и документов, предоставленных получателем жилья маневренного фонда, осуществляется Комиссией.

4.6. По результатам рассмотрения Заявления и документов Комиссия подготавливает и вносит предложения на рассмотрение главе Администрации о включении получателя жилья маневренного фонда в список получателей жилья маневренного фонда, претендующих на заключение Договора найма (далее – Список), по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку.

4.7. Учет и хранение Заявлений и документов, предоставленных получателем жилья маневренного фонда, осуществляется Управлением. Документы, предоставленные получателем жилья маневренного фонда, формируются в учетное дело. Учетному делу присваивается номер, который должен соответствовать номеру в журнале регистрации Заявлений получателя жилья маневренного фонда.

4.8. На основании предложения Комиссии в срок не более 30 дней со дня регистрации соответствующего заявления главой Администрации издается распоряжение о включении получателя жилья маневренного фонда в Список.

В случае отказа о включении получателя жилья маневренного фонда в Список, лицу направляется мотивированный ответ, который может быть обжалован в установленном законодательством порядке.

4.9. Датой включения получателя жилья маневренного фонда в Список является дата издания соответствующего распоряжения главы Администрации. При одновременном рассмотрении Заявлений нескольких лиц включение их в Список определяется исходя из очередности подачи ими Заявлений с необходимыми документами.

4.10. Предоставление жилья маневренного фонда во внеочередном порядке, в том числе из жилья маневренного фонда, расположенного на территории иной административно-территориальной единицы Донецкой Народной Республики, осуществляется в соответствии с пунктами 3.1, 3.3 Порядка Правительства.

4.11. Комиссия вносит предложение главе Администрации о предоставлении получателю жилья маневренного фонда жилого помещения исходя из очередности включения в Список и характеристик конкретного жилого помещения (учитывается соотношение общей площади жилого помещения и количества членов семьи получателя жилья) из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.

4.12. Предоставление жилья маневренного фонда получателю жилья маневренного фонда оформляется соответствующим распоряжением главы Администрации на основании предложения Комиссии.

4.13. Распоряжение главы Администрации о предоставлении жилья маневренного фонда издается в течение 10 дней со дня включения получателя жилья маневренного фонда в Список при соблюдении условий, установленных пунктом 3.10 Порядка Правительства. Соответствующая информация вносится в Реестр жилья маневренного фонда.

4.14. На основании распоряжения главы Администрации о предоставлении жилья маневренного фонда Управление заключает Договор найма с получателем жилья маневренного фонда по форме согласно приложению к Порядку Правительства.

4.15. Договор найма подлежит регистрации и учету, который осуществляет Управление в журнале регистрации договоров найма жилья маневренного фонда, оформленном по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку.

4.16. Договор найма заключается на 1 (один) календарный год с последующим продлением, путем подписания дополнительного соглашения к Договору найма жилья маневренного фонда, на тот же срок до наступления оснований, предусмотренных подпунктами 3, 4, 5 пункта 3.11 Порядка Правительства.

Истечение срока, на который заключен Договор найма, в случае если он не продлен в соответствии с его условиями, является основанием прекращения данного Договора найма.

4.17. Договор найма заключается в двух экземплярах для каждой из сторон Договора найма.

4.18. В Договоре найма указываются члены семьи получателя жилья маневренного фонда и/или лица, постоянно с ним проживающие.

4.19. По Договору найма получателю жилья маневренного фонда предоставляется жилье маневренного фонда в пользование для временного проживания в нем с оплатой потребляемых жилищно-коммунальных услуг согласно разделу IV настоящего Порядка.

4.20. Получатель жилья маневренного фонда не вправе осуществлять обмен занимаемого жилья маневренного фонда, передавать его в поднаем, производить его перепланировку, переустройство, реконструкцию и использовать не по назначению.

4.21. Передача жилого помещения по Договору найма осуществляется на основании акта приема-передачи жилого помещения маневренного фонда по форме согласно приложению 6 к настоящему Порядку не позднее 10 дней со дня подписания сторонами Договора найма.

4.22. Исключение получателя жилья маневренного фонда из Списка осуществляется на основаниях, указанных в пункте 3.11 Порядка Правительства, путем принятия соответствующего распоряжения главой Администрации в течение 10 дней со дня выявления соответствующего основания.

4.23. Расторжение Договора найма осуществляется в соответствии с разделом V Порядка Правительства.

4.24. Для продления Договора найма наниматель жилья маневренного фонда за 1 месяц до его окончания обращается в Администрацию с заявлением о продлении Договора найма жилья маневренного фонда (далее – Заявление о продлении Договора найма) в произвольной письменной форме. К Заявлению о продлении Договора найма прилагаются документы, предусмотренные пунктом 3.6 Порядка Правительства, для соответствующей категории получателя жилья маневренного фонда.

4.25. Заявление о продлении Договора найма регистрируется в журнале регистрации заявлений получателей жилья маневренного фонда. Заявление о продлении Договора найма подлежит хранению в учетном деле получателя жилья маневренного фонда.

4.26. Рассмотрение Заявления о продлении Договора найма и документов, предусмотренных пунктом 3.6 Порядка Правительства, для соответствующей категории получателя жилья маневренного фонда, осуществляется Комиссией в течение 30 дней со дня регистрации Заявления о продлении Договора найма.

4.27. По результатам рассмотрения Заявления о продлении Договора найма и приложенных к нему документов Комиссия вносит предложение главе Администрации о продлении (отказе в продлении) Договора найма.

4.28. На основании предложения Комиссии главой Администрации в течение 10 дней издается распоряжение о продлении (отказе в продлении) Договора найма. Соответствующая информация вносится в Реестр жилья маневренного фонда.

4.29. Распоряжение главы Администрации о продлении Договора найма является основанием для заключения между Управлением и получателем жилья маневренного фонда дополнительного соглашения к Договору найма жилья маневренного фонда (далее – Дополнительное соглашение к Договору найма) по форме согласно приложению 7 к настоящему Порядку.

4.30. Дополнительное соглашение к Договору найма подлежит регистрации и учету, который осуществляется Управлением в журнале регистрации договоров найма жилья маневренного фонда.

4.31. Дополнительное соглашение к Договору найма заключается в двух экземплярах для каждой из сторон Договора найма.