С целью упорядочения отношений в сфере аренды недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц на территории пгт. Новый Свет и приведения, действующего на его территории, механизма определения минимальной стоимости месячной аренды 1 м² общей площади недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц в соответствие требованиям действующего законодательства, на основании п. 122.5 ст. 122 Закона Донецкой Народной Республики № 99-IHC от 25.12.2015 года «О налоговой системе» с изменениями и дополнениями, п. 3 ч. 1 ст. 3 Закона Донецкой Народной Республики № 72-IHC от 07.08.2015 года «О нормативных правовых актах» с изменениями и дополнениями, Постановлению Совета Министров Донецкой Народной Республики № 18-3 от 28.09.2015 года «О порядке использования валют на территории Донецкой Народной Республики», Постановлению Совета Министров Донецкой Народной Республики № 9-1 от 02.06.2014 года «О применении Законов на территории Донецкой Народной Республики в переходный период» с изменениями и дополнениями, согласно Приказу Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 26 февраля 2014 года № 60 «О прогнозных среднегодовых показателях опосредованной стоимости возведения жилья по регионам Украины на 2014 год», Приказу Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 30 сентября 1998 года № 215 «Об утверждении Единого классификатора жилых домов в зависимости от качества жилья и имеющегося инженерного оборудования», руководствуясь п. 4.1 р. 4 Положения о Новосветской поселковой администрации, утвержденным распоряжением главы администрации Старобешевского района от 20.03.2015 года № 23,

РАСПОРЯЖАЮСЬ:

1. Утвердить Порядок расчета минимальной стоимости месячной аренды 1 м² общей площади недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц на территории пгт. Новый Свет (прилагается).

2. Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой.

3. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Порядок расчета минимальной стоимости месячной аренды 1 м² общей площади недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц на территории пгт. Новый Свет

Минимальная стоимость месячной аренды 1 м² общей площади недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц на территории пгт. Новый Свет (прилагается), рассчитывается по формуле:

где Р – минимальная стоимость месячной аренды 1 м² общей площади недвижимого имущества рос. руб.;

Рн – средняя стоимость 1 м² нововозведенного объекта, подобного передаваемому в аренду, рос. руб. (согласно Приказу Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 26 февраля 2014 года № 60 «О прогнозных среднегодовых показателях опосредованной стоимости возведения жилья по регионам Украины на 2014 год» — 11 514 рос. руб.);

К – срок окупаемости объекта в случае его сдачи в аренду, утвержденный Государственным комитетом строительства, архитектуры и жилищной политики Украины, количество лет – 100;

М – коэффициент местонахождения объекта недвижимого имущества, передаваемого в аренду:

для всей территории пгт. Новый Свет – 1,5.

Ф – коэффициент функционального использования объекта недвижимого имущества, передаваемого в аренду:

производственная деятельность – 2,

другая коммерческая деятельность – 3,

некоммерческая деятельность, в том числе проживание физических лиц – 1.