Номер и дата госрегистрации
RU95001823202400159 от 19.12.2024

В целях обеспечения доступа в жилые и нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции», Законом Донецкой Народной Республики от 14.08.2023 № 468-IIHC «О местном самоуправлении в Донецкой Народной Республике», руководствуясь Уставом муниципального образования городской округ Донецк Донецкой Народной Республики, принятым решением Донецкого городского совета Донецкой Народной Республики от 09.11.2023 № I/5-1, с изменениями, Регламентом Донецкого городского совета Донецкой Народной Республики первого созыва, утвержденным решением Донецкого городского совета Донецкой Народной Республики от 04.07.2024 № I/32-11, Донецкий городской совет Донецкой Народной Республики

РЕШИЛ:

1. Утвердить Порядок вскрытия жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа Донецк Донецкой Народной Республики (прилагается).

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в сетевом издании Государственной информационной системе нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики gisnpa-dnr.ru и обнародованию на официальном сайте муниципального образования городской округ Донецк Донецкой Народной Республики donetsk.gosuslugi.ru.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Порядок
вскрытия жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной
собственности городского округа Донецк Донецкой Народной Республики

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок вскрытия жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа Донецк Донецкой Народной Республики (далее – Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Донецкой Народной Республики от 14.08.2023 № 468-IIНС «О местном самоуправлении в Донецкой Народной Республике».

1.2. Порядок определяет последовательность действий при вскрытии и осмотре жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа Донецк Донецкой Народной Республики (далее — городской округ Донецк), и по предотвращению доступа третьих лиц в жилые и нежилые помещения после их вскрытия.

1.3. Целью Порядка является вскрытие и доступ в жилые и нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Донецк, в случаях, определенных Порядком.

II. Порядок вскрытия и осмотра жилых и нежилых помещений

2.1. Вскрытие и осмотр жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа Донецк, проводится в случаях:

1) объявления в судебном порядке умершим одиноко проживавшего нанимателя, при условии отсутствия иных зарегистрированных в жилом помещении лиц;

2) признания в судебном порядке одиноко проживавшего нанимателя безвестно отсутствующим, при условии отсутствия иных зарегистрированных в жилом помещении лиц;

3) признания граждан, зарегистрированных в жилом помещении, утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;

4) исполнения федеральным судебным приставом решения суда, вступившего в законную силу, о выселении и (или) снятии с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности городского округа Донецк, лиц, зарегистрированных и (или) проживающих в нем;

5) безвозмездной передачи помещения в муниципальную собственность (за исключением деприватизации);

6) расторжения договора найма жилого помещения, договора социального найма жилого помещения, договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования и договора найма специализированного жилищного фонда (служебных жилых помещений, жилых помещений маневренного фонда, жилых помещений в общежитии);

7) вступления в законную силу решения суда о признании бесхозяйной недвижимой вещи муниципальной собственностью городского округа Донецк и осуществления государственной регистрации такого права.

2.2. Вскрытие и осмотр жилых и нежилых помещений осуществляется Комиссиями по вскрытию жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа Донецк Донецкой Народной Республики (далее – Комиссия), которые создаются постановлением Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики (далее – Администрация округа) при Управах внутригородских районов Администрации округа (далее – Управа).

2.3. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря и членов Комиссии.

В состав Комиссии входят:

заместитель руководителя Управы, курирующий отдел благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства (председатель Комиссии);

представитель Департамента жилищного хозяйства Администрации округа (заместитель председателя Комиссии);

специалист отдела благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства Управы (секретарь Комиссии).

Членами Комиссии являются:

представитель Департамента муниципальной собственности Администрации округа;

а также по согласованию:

представитель жилищной организации, осуществляющей обслуживание жилого или нежилого помещения (далее – жилищная организация);

представитель Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Донецкой Народной Республике;

представитель Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Донецкое»;

представитель исполнительного органа Донецкой Народной Республики.

К работе Комиссии по вскрытию и осмотру жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа Донецк, может привлекаться представитель юридического лица, в жилом доме которого находится указанное жилое или нежилое помещение.

2.4. Вскрытие жилого или нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности городского округа Донецк, производится жилищной организацией в присутствии членов Комиссии.

В случае повреждения входных дверей устранение повреждений должно быть выполнено жилищной организацией в течение рабочего дня с момента вскрытия жилого или нежилого помещения.

2.5. Все работы (вскрытие, ремонт, установка дверного замка (запирающего устройства)) во вскрываемом жилом или нежилом помещении производятся в присутствии членов Комиссии. Ответственность за организацию указанных работ возлагается на жилищную организацию.

До распределения жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа Донецк, комплект ключей находится в жилищной организации.

2.6. Расходы на проведение работ, указанных в пункте 2.5 Порядка, возлагаются на жилищную организацию.

2.7. При вскрытии нежилого помещения Комиссией составляется акт вскрытия нежилого помещения по форме согласно приложению 1 к Порядку.

2.8. При вскрытии жилого помещения Комиссией составляется акт вскрытия жилого помещения по форме согласно приложению 2 к Порядку.

2.9. Акты, указанные в пунктах 2.7 и 2.8 Порядка, подписываются членами Комиссии, присутствовавшими при вскрытии, и составляются в 4 (четырех) экземплярах.

Первый экземпляр передается председателю Комиссии, второй – в жилищную организацию, третий – в Департамент жилищного хозяйства Администрации округа, четвертый – в Управу.

2.10. Комиссия осматривает вскрытое жилое или нежилое помещение с составлением акта осмотра жилого или нежилого помещения по форме согласно приложению 3 к Порядку, в котором указывается техническое и иное состояние жилого или нежилого помещения, опись мебели, техники и иного движимого имущества, находящегося в жилом или нежилом помещении.

2.11. Обязанность составления и оформления актов, указанных в пунктах 2.7, 2.8, 2.10 Порядка, возлагается на секретаря Комиссии.

III. Порядок работы Комиссии

3.1. Основанием для начала работы Комиссии является поступление в Управу:

1) вступившего в законную силу судебного акта:

о снятии с регистрационного учета всех граждан, зарегистрированных в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности городского округа Донецк;

об объявлении одиноко проживавшего нанимателя жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности городского округа Донецк, безвестно отсутствующим или умершим;

о признании граждан, зарегистрированных в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности городского округа Донецк, утратившими право пользования жилым помещением;

о признании бесхозяйной недвижимой вещи муниципальной собственностью городского округа Донецк;

2) выписки Департамента муниципальной собственности Администрации округа из реестра муниципального имущества об объекте учета муниципального имущества.

3.2. Комиссия обеспечивает осуществление фото/видео фиксации вскрытия жилого или нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности городского округа Донецк, и осмотра находящегося в нем движимого имущества.

3.3. В случае выявления граждан, проживающих незаконно во вскрываемом жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности городского округа Донецк, Комиссия отражает выявленный факт в акте вскрытия жилого помещения.

3.4. В случае невозможности идентифицировать личности граждан, незаконно проживающих в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности городского округа Донецк, председателем Комиссии направляется ходатайство об установлении личности лиц, проживающих в указанном жилом помещении, в соответствующий отдел полиции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Донецкое».

3.5. Комиссией составляется и вручается уведомление о необходимости освобождения жилого помещения по форме согласно приложению 4 к Порядку гражданам, незаконно проживающим в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности городского округа Донецк, с указанием необходимости добровольно освободить жилое помещение в течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения такого уведомления.

По истечении указанного срока Комиссия повторно осуществляет осмотр жилого помещения. В случае не освобождения незаконно проживающими гражданами жилого помещения в течение установленного срока, Комиссия составляет акт по данному факту для дальнейшего выселения указанных граждан в судебном порядке.

3.6. В случае добровольного освобождения незаконно проживающими гражданами жилого помещения и передачи ключей жилищной организации по акту приема-передачи, Комиссия осуществляет осмотр жилого помещения.