Номер и дата госрегистрации
RU95001623202400038 от 10.09.2024

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»», статьей 132 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», постановлением Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 № 374 «О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации», Законом Донецкой Народной Республики от 17.08.2023 № 468-IIHC «О местном самоуправлении в Донецкой Народной Республике», Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики, утвержденным решением Новоазовского муниципального совета Донецкой Народной Республики от 13.03.2024 № I-19/1, Уставом муниципального образования Новоазовский муниципальный округ Донецкой Народной Республики, принятым решением Новоазовского муниципального совета Донецкой Народной Республики от 25.10.2023 № I-4/1 (с изменениями), Регламентом Новоазовского муниципального совета Донецкой Народной Республики, утвержденным решением Новоазовского муниципального совета Донецкой Народной Республики от 13.03.2024 № I-19/10 (с изменениями), Новоазовский муниципальный совет Донецкой Народной Республики

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке приема имущества в муниципальную собственность муниципального образования Новоазовский муниципальный округ Донецкой Народной Республики (прилагается).

2. Предоставить полномочия Администрации Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики на принятие муниципальных правовых актов, регламентирующих прием, оценку, учет, распределение и списание гуманитаной помощи и пожертвований, направленных на проведение мероприятий по обеспечению населения (физических лиц, проживающих на территории Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики) в соотвествии с действующим законодательством Российской Федерации и Донецкой Народной Республики.

3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в Государственной информационной системе нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики gisnpa-dnr.ru и вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Обнародовать настоящее решение на официальном сайте муниципального образования Новоазовский муниципальный округ Донецкой Народной Республики, доменное имя сайта https://novoazovsk.gosuslugi.ru/.

Положение
о порядке приема имущества в муниципальную собственность
муниципального образования Новоазовский муниципальный округ
Донецкой Народной Республики

1. Общие положения 

1.1. Положение о порядке приема имущества в муниципальную собственность муниципального образования Новоазовский муниципальный округ Донецкой Народной Республики (далее – Положение) устанавливает единый порядок и условия приема в муниципальную собственность муниципального образования Новоазовский муниципальный округ Донецкой Народной Республики из федеральной собственности Российской Федерации, собственности субъекта Российской Федерации независимо от закрепления этого имущества за предприятиями, в том числе предприятиями-банкротами, учреждениями, иными юридическими лицами, а также из собственности физических лиц на основании:

– Гражданского кодекса Российской Федерации;

– Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

– Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»»;

– Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

– постановления Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 № 374 «О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации»;

– Устава муниципального образования Новоазовский муниципальный округ Донецкой Народной Республики, принятого решением Новоазовского муниципального совета Донецкой Народной Республики от 25.10.2023 № I-4/1 (c изменениями).

1.2. В муниципальную собственность муниципального образования Новоазовский муниципальный округ Донецкой Народной Республики могут приниматься следующие объекты (далее – Имущество):

– здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, в том числе встроенно-пристроенные;

– неприватизированный жилищный фонд социального использования;

– объекты транспортного и инженерного обеспечения;

– объекты инженерной инфраструктуры;

– объекты внешнего благоустройства;

– иные объекты.

1.3. Инициатива по передаче Имущества в муниципальную собственность может исходить от его собственника или иного фактического владельца (предприятия, учреждения, за которым закреплено данное имущество на праве хозяйственного ведения или оперативного управления), уполномоченных органов государственной власти, органов местного самоуправления.

2. Основные требования при приеме Имущества
в муниципальную собственность

2.1. Имущество принимается в состав муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Перечень принимаемого Имущества утверждается решением Новоазовского муниципального совета Донецкой Народной Республики.

2.3. Принятое Имущество включается правовым актом Главы муниципального образования Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики в соответствии с требованиями законодательства в Единый реестр муниципальной собственности, в состав имущества муниципальной казны.

2.4. Принятое Имущество может быть передано в аренду, хозяйственное ведение, оперативное управление муниципальным унитарным предприятиям, учреждениям, а также другим юридическим и физическим лицам.

2.5. Имущество передается в муниципальную собственность в состоянии, пригодном к эксплуатации.

2.6. Передающая сторона и Администрация Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики вправе заключить соглашение (договор) об участии передающей стороны в расходах (целевое финансирование) по содержанию, эксплуатации и(или) ремонту Имущества, передаваемого в муниципальную собственность.

При неисполнении передающей стороной условий соглашения (договора) об участии передающей стороны в расходах (целевом финансировании) Администрация Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики вправе не осуществлять необходимые действия по приему в муниципальную собственность Имущества, указанного в соглашении.

2.7. Исходя из принципа сохранения технологического единства инженерных комплексов (систем), централизованного управления ими, обеспечения необходимых требований к организации их безопасной эксплуатации, а также недопущения выведения их из состава объектов, не являющихся автономными по характеру их функционирования, передающей стороне рекомендуется осуществлять передачу в муниципальную собственность зданий, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения одновременно с передачей объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для эксплуатации и использования передаваемого имущества.

2.8. Передача в муниципальную собственность нежилых помещений, обремененных правами третьих лиц, производится с приложением договоров (аренды, безвозмездного пользования, залога и прочих) и иных документов, являющихся основанием для возникновения у третьих лиц соответствующих указанных прав.

2.9. Отсутствующие технические и правоустанавливающие документы, предусмотренные законодательством, на передаваемое Имущество должны быть восстановлены за счет передающей стороны до момента его передачи.

2.10. Администрация Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики учитывает расходы в бюджете на содержание Имущества, принятого в муниципальную собственность по актам приема-передачи ОС-1 и на основании экономического расчета.

2.11. При передаче Имущества стоимость объектов инженерной инфраструктуры, а также передаваемых неприватизированных квартир и нежилых помещений должна быть выделена передающей стороной из стоимости жилого дома (здания), а именно указана стоимость каждого передаваемого объекта.

2.12. Для координации работы по приему Имущества в муниципальную собственность создается постоянно действующая комиссия. Состав комиссии утверждается правовым актом Главы муниципального образования Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики.

Председатель комиссии вправе поручить муниципальному предприятию или учреждению, планируемому владельцу данного Имущества, провести технический осмотр (обследование) принимаемого Имущества с оформлением акта, в котором должны быть указаны техническое состояние объектов, перечень замечаний, наличие (отсутствие) документации по каждому объекту и предложения передающей стороне по устранению замечаний.

Комиссия рассматривает представленные передающей стороной документы и рекомендует принять Имущество в состав муниципальной собственности с условиями или без них либо отказать в приеме Имущества в состав муниципальной собственности. Решение комиссии оформляется протоколом.

2.13. Обязанность по подготовке документов для государственной регистрации права муниципальной собственности на принимаемое Имущество возлагается на передающую сторону.

2.14. Право муниципальной собственности на Имущество, принимаемое в муниципальную собственность в соответствии с настоящим Положением, возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.

3. Особенности процедуры приема Имущества в муниципальную
собственность из федеральной собственности
и государственной собственности

3.1. Порядок передачи Имущества из федеральной собственности и собственности субъектов Российской Федерации в муниципальную собственность установлен пунктом 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»» и постановлением Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 № 374 «О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации».

3.2. Федеральным органом исполнительной власти и исполнительным органом государственной власти субъектов Российской Федерации, являющимися собственниками Имущества либо осуществляющими полномочия собственника, принимается решение о передаче Имущества, и предложение направляется в Администрацию Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики. Предложение о передаче Имущества может быть направлено юридическим лицом, на балансе которого находится Имущество, при наличии решения собственника.

3.3. Поступивший от Главы муниципального образования Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики пакет документов (приложения 1, 2, 3) рассматривается на заседании постоянно действующей комиссии. Комиссия принимает решение, которое оформляется протоколом.

3.4. Администрация Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики разрабатывает проект решения Новоазовского муниципального совета Донецкой Народной Республики об утверждении перечня Имущества, принимаемого в состав муниципальной собственности.

3.5. Вопрос об утверждении перечня принимаемого Имущества в муниципальную собственность рассматривается на заседании Новоазовского муниципального совета Донецкой Народной Республики.

3.6. Основаниями для отказа комиссией в приеме Имущества в муниципальную собственность могут служить следующие обстоятельства:

– наличие обременений на передаваемое Имущество;

– отсутствие государственной регистрации права собственности на передаваемое недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

– такая передача не относится к правоотношениям, урегулированным пунктом 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»»;

– имущество не может находиться в муниципальной собственности муниципального образования Новоазовский муниципальный округ Донецкой Народной Республики;

– перечень представленных заявителем документов не соответствует перечню, указанному в пункте 4.2 настоящего Положения.

– неисполнение условий, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Положения.

При положительном решении Новоазовского муниципального совета Донецкой Народной Республики о принятии Имущества в муниципальную собственность муниципального образования Новоазовский муниципальный округ Донецкой Народной Республики Администрация Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики направляет пакет документов в орган, осуществляющий управление имуществом передающей стороны для рассмотрения вопроса.

4. Особенности процедуры приема в муниципальную собственность
Имущества, переходящего из собственности физических и юридических лиц

4.1. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в муниципальную собственность может приниматься безвозмездно Имущество, принадлежащее на праве собственности физическим и юридическим лицам.

4.2. Физическое или юридическое лицо, желающее безвозмездно передать Имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в муниципальную собственность, подает письменное заявление на имя Главы муниципального образования Новоазовского муниципального округа с пакетом документов согласно приложению 3.

4.3. После обследования передаваемого Имущества, рассмотрения документов комиссией, утверждения перечня Имущества решением Новоазовского муниципального совета Донецкой Народной Республики Администрация Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики в течение трёх дней заключает с передающей стороной договор о безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность муниципального образования Новоазовский муниципальный округ Донецкой Народной Республики по форме согласно приложению 4.

4.4. На основании договора о безвозмездной передаче Имущества в муниципальную собственность, документов, представленных передающей стороной, утвержденного передаточного акта Администрацией Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики издается правовой акт о включении Имущества в Реестр муниципальной собственности с дальнейшим закреплением Имущества в составе муниципальной казны или о его передаче муниципальному предприятию, учреждению на соответствующем праве.

4.5. В случае необходимости осуществляются мероприятия по регистрации перехода права собственности на Имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Прием Имущества в муниципальную собственность с баланса
предприятий-банкротов

5.1. Прием в муниципальную собственность Имущества от предприятий-банкротов производится на основании Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», настоящего Положения.

5.2. Конкурсный управляющий предприятия-банкрота, в собственности которого находится Имущество, направляет письменное уведомление на имя Главы муниципального образования Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики о передаче Имущества, не включенного в конкурсную массу, в муниципальную собственность.

5.3. К уведомлению конкурсного управляющего предприятия-банкрота прилагаются перечень передаваемого Имущества с указанием балансовой стоимости, необходимые правоустанавливающие документы на Имущество, а также технические документы согласно приложению 3 к настоящему Положению.

5.4. Право муниципальной собственности на Имущество, принимаемое в муниципальную собственность муниципального образования Новоазовский муниципальный округ Донецкой Народной Республики на основании настоящего Положения, возникает:

– на недвижимое Имущество с момента государственной регистрации права в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

– на движимое Имущество с момента подписания сводного передаточного акта и актов приема-передачи формы ОС-1.

6. Прием выморочного Имущества в муниципальную собственность

6.1. В соответствии с действующим законодательством выморочное Имущество в виде расположенного на территории Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики жилого помещения (в том числе жилых домов и их частей) переходит в порядке наследования по закону в муниципальную собственность.

6.2. Документом, подтверждающим право муниципального образования Новоазовский муниципальный округ Донецкой Народной Республики на наследство, является свидетельство о праве на наследство, выдаваемое нотариальным органом. Для приобретения выморочного Имущества принятие наследства не требуется.

6.3. Выморочное Имущество в виде жилых помещений, право собственности, на которое зарегистрировано в установленном порядке, включается в муниципальный жилищный фонд социального использования.