С целью урегулирования отношений, возникающих в сфере оказания телекоммуникационных услуг относительно предоставления права доступа в места общего пользования для размещения телекоммуникационного оборудования и слаботочных сетей в жилых многоквартирных домах, являющихся коммунальной (муниципальной) собственностью города Ждановка, на основании части 2 статьи 82, части 2 статьи 86 Конституции Донецкой Народной Республики, руководствуясь Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 02 июня 2014 года № 9-1 «О применении Законов на территории ДНР в переходной период», Постановлением Кабинета Министров Украины от 05 ноября 1991 года № 311 «О разграничении государственного имущества Украины между общегосударственной (республиканской) собственностью и собственностью административно-территориальных единиц (коммунальной собственностью)», статьями 15, 16, 18, 24 Жилищного Кодекса Украины, пунктом 5 статьи 7 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах», частью 5 статьи 15, частью 7 статьи 17 Закона Донецкой Народной Республики «О телекоммуникациях», Распоряжением Главы Донецкой Народной Республики от 05 мая 2015 № 61 «О коммунальной (муниципальной) собственности в Донецкой Народной Республике», пунктами 3.1, 4.1 Положения об администрации города Ждановка, утвержденного распоряжением главы администрации города Ждановка от 23 января 2015 № 2

РАСПОРЯЖАЮСЬ:

1. Утвердить Временный Порядок предоставления права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов, находящихся в коммунальной (муниципальной) собственности города Ждановка, субъектам хозяйствования, оказывающим телекоммуникационные услуги (прилагается).

2. Рекомендовать частному предприятию «Добробут» (Гревцев), объединениям совладельцев многоквартирных домов (Глух, Голяева, Иванова, Когай, Крывенко, Лыгина, Югова) в дальнейшем обеспечить заключение договоров на предоставление права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов, находящихся в коммунальной (муниципальной) собственности города Ждановка, согласно типовой форме договора, утвержденной Временным Порядком.

3. Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ждановка (Шевченко) в дальнейшем обеспечить согласование и регистрацию договоров на предоставление права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов, находящихся в коммунальной (муниципальной) собственности города Ждановка, согласно типовой форме договора, утвержденной Временным Порядком.

4. Начальнику Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ждановка Шевченко В.С. обеспечить регистрацию настоящего распоряжения в Ждановском городском управлении юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики в течение пяти рабочих дней со дня его подписания.

5. Контроль исполнения настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации города Ждановка Ощинского Д.Н.

6. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования.

ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
предоставления права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов, находящихся в коммунальной (муниципальной) собственности города Ждановка, субъектам хозяйствования, оказывающим телекоммуникационные услуги

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Временный Порядок (далее – Временный Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Донецкой Народной Республики, на основании Закона Донецкой Народной Республики «О телекоммуникациях», других нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и вступает в силу со дня его официального опубликования, действует на административной территории города Ждановка до урегулирования вопросов размещения, обслуживания телекоммуникационных и слаботочных сетей в многоквартирных домах муниципального жилого фонда на законодательном уровне.

1.2. Настоящий Временный Порядок регулирует и определяет процедуру предоставления права доступа в места общего пользования для размещения телекоммуникационных и слаботочных сетей в многоквартирных жилых домах, в том числе линий фиксированной электросвязи, антенно-фидерных сооружений объектов мобильной (радиорелейной) связи, линий и устройств связи интернет-провайдеров, кабельного и спутникового телевидения, внутренних систем связи (телефонные сети, системы контроля и доступа, визуализации, в том числе домофонных систем жилых домов) и т.д.

1.3. В настоящем Временном Порядке понятия используются в следующем значении:

вспомогательные помещения (места общего пользования) многоквартирного дома — помещения, предназначенные для обеспечения эксплуатации дома и бытового обслуживания его жителей (чердаки, подвалы и другие подсобные и технические помещения);

комиссия по предоставлению права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов, находящихся в коммунальной (муниципальной) собственности города Ждановка, субъектам хозяйствования, оказывающим телекоммуникационные услуги, (далее – Комиссия) – постоянно действующий коллегиальный орган при администрации города Ждановка, созданный и утвержденный распоряжением главы администрации города Ждановка;

лицензия – документ государственного образца, свидетельствующий о праве субъекта хозяйствования на осуществление указанного в нем вида деятельности в сфере телекоммуникаций на протяжении определенного срока;

многоквартирный жилой дом – здание капитального типа (в котором расположены три или более квартиры), построенное с соблюдением требований, установленных законом, другими нормативными правовыми актами, которое сдано в эксплуатацию и предназначено для постоянного в нем проживания;
общество совладельцев многоквартирного жилого дома (далее – ОСМД) осуществляет свою деятельность на основании договоров на управление многоквартирными жилыми домами, находящимися в коммунальной (муниципальной) собственности города Ждановка;

объект для предоставления услуги права доступа (далее — Объект) — части нежилых помещений общего пользования в жилых многоквартирных домах жилого фонда, находящегося в муниципальной собственности;

общедоступные телекоммуникационные услуги – минимальный перечень телекоммуникационных услуг, определенный республиканским органом исполнительной власти, который реализует государственную политику контроля и надзора в сфере использования телекоммуникаций и информационных технологий;

оператор телекоммуникаций – юридическое лицо или физическое лицо-предприниматель, оказывающее телекоммуникационные услуги на основании соответствующей лицензии (далее – Оператор);

потребитель телекоммуникационных услуг – лицо, заказывающее и (или) использующее телекоммуникационные услуги (далее – Потребитель);

слаботочные сети – неотъемлемая часть инженерного оснащения, сети кабелей и/или проводов, по которым проходит ток слабого напряжения не более 25 В и силой тока, исчисляемой mA, обеспечивающие работу кабельного телевидения, проводного радио, телефонии и интернета, систем пожарной и охранной сигнализации, автоматизированного учета энергоресурсов, локальных компьютерных сетей, домофонных и переговорных устройств;

средства телекоммуникаций – технические и программные средства, используемые для формирования, приема, обработки, хранения, передачи, доставки сообщений, а также иные технические и программные средства, используемые при оказании телекоммуникационных услуг или обеспечения функционирования телекоммуникационных сетей, включая технические системы и устройства с измерительными функциями;

телекоммуникационная сеть общего пользования – сеть телекоммуникаций, доступная для пользования физическими и юридическими лицами;

телекоммуникационная услуга – продукт деятельности Оператора телекоммуникаций при приеме, обработке, хранении, передаче, доставке сообщений телекоммуникаций;

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ждановка (далее – УЖКХ) — уполномоченное администрацией города Ждановка юридическое лицо на осуществление функций по надлежащему оформлению процедуры предоставления права доступа в места общего пользования для размещения телекоммуникационных и слаботочных сетей в многоквартирных жилых домах: по предоставлению права приема сформированного пакета документов с заявлением; по подготовке проектов распоряжений главы администрации о предоставлении согласия на заключение договора на предоставление права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов или мотивированного отказа в предоставлении такого согласия; по согласованию договоров на предоставление права доступа в места общего пользования для размещения телекоммуникационных и слаботочных сетей в многоквартирных жилых домах и дальнейшей их регистрации;

частное предприятие «Добробут» (далее ЧП «Добробут») — управляющий, который оказывает услуги по содержанию жилого фонда, осуществляет контроль над техническим состоянием, использованием и содержанием объектов имущества всех форм собственности в составе жилого фонда, обеспечивает надлежащую его эксплуатацию, качественное и своевременное предоставление жилищно-коммунальных услуг потребителям.

Другие понятия используются в настоящем Временном Порядке в значении, в котором они использованы в законах и иных нормативных правовых актах Донецкой Народной Республики.

1.4. Объектами для предоставления права доступа являются части вспомогательных, нежилых помещений общего пользования в жилых многоквартирных домах.

1.5. Предприятием (организацией), имеющим право предоставлять права доступа, являются ЧП «Добробут» и ОСМД, действующие на основании Уставов. ЧП «Добробут» и ОСМД осуществляют контроль надлежащего выполнения заключенных договорных отношений между ЧП «Добробут»/ОСМД и Оператором.

1.6. Настоящий Временный Порядок является обязательным для всех субъектов хозяйствования, которые в соответствии с действующим законодательством размещают и обслуживают технические элементы телекоммуникационных и слаботочных сетей в многоквартирном жилом фонде.

1.7. Все технические элементы (устройства), которые устанавливаются в многоквартирных жилых домах, должны быть сертифицированы на территории Донецкой Народной Республики, а устройства, которые излучают электромагнитную энергию в окружающую среду – иметь заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы Министерства здравоохранения Донецкой Народной Республики, оформленное в соответствии с действующим законодательством.

II. ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ СОГЛАСИЯ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПРАВА ДОСТУПА В МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

2.1. Для получения согласия на заключение договора на предоставление права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов, с целью размещения телекоммуникационного оборудования, слаботочных сетей и домофонных систем Оператор подает заявление/письмо в свободной форме на имя главы администрации города Ждановка непосредственно в УЖКХ.

В заявлении/письме указываются наименование заявителя (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица-предпринимателя), идентификационный код для юридических лиц/регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов для физических лиц-предпринимателей (кроме тех, которые из-за своих религиозных убеждений отказываются от принятия регистрационного номера учетной карточки плательщика налогов и официально уведомили об этом соответствующий орган республиканской налоговой инспекции и имеют отметку в паспорте), местонахождение юридического лица или место регистрации/фактического проживания физического лица-предпринимателя, контактный телефон и т.д.

2.2. К заявлению/письму прилагается следующий пакет документов, который формируется в двух экземплярах:

2.2.1. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или физического лица-предпринимателя.

2.2.2. Копия справки о включении в Реестр статистических единиц юридического лица или физического лица-предпринимателя.

2.2.3. Копия свидетельства плательщика налога.

2.2.4. Копия Устава (для юридических лиц).

2.2.5. Копия приказа о назначении руководителя (для юридических лиц).

2.2.6. Копия лицензии на телекоммуникационные услуги по передаче данных, за исключением телекоммуникационных услуг по передаче данных для целей передачи голосовой информации или на осуществление технического обслуживания телекоммуникационных сетей и слаботочного оборудования, полученная от органа, который реализует государственную политику контроля и надзора в сфере использования телекоммуникаций и информационных технологий в Донецкой Народной Республике.

2.2.7. Перечень многоквартирных жилых домов с указанием этажности и количества подъездов в них, согласованный с ЧП «Добробут» или ОСМД, в которых планируется размещение телекоммуникационного оборудования, слаботочных сетей и домофонных систем, и по которым Оператор намеревается получить согласие на заключение договора на предоставление права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов.

2.2.8. Справка ЧП «Добробут»/ОСМД о согласии на предоставление права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов для размещения и обслуживания телекоммуникационных и слаботочных сетей (далее – Справка) или о мотивированном отказе, которая предоставляется Оператору в письменном виде.

2.2.9. Расчет размера месячной платы за права доступа в места общего пользования жилых домов, подписанный руководителем и главным бухгалтером ЧП «Добробут»/ОСМД.

2.2.10. Перечень документов, которые прилагаются к заявлению/письму, может изменяться в случаях, если предоставление таких дополнительных документов необходимо в связи с изменениями в действующем законодательстве.

Копии прилагаемых документов должны быть надлежащим образом оформлены и заверены уполномоченными на то должностными лицами хозяйствующего субъекта или самостоятельно физическим лицом-предпринимателем, иметь качественное четкое изображение, достаточное для свободного изучения их содержания.

Один экземпляр документов направляется в ЧП «Добробут» или ОСМД, другой – в УЖКХ.

На ЧП «Добробут» и каждое ОСМД формируется отдельный пакет документов с заявлением. При предоставлении Оператором неполного пакета документов заявление не рассматривается.

2.3. УЖКХ проверяет наличие и правильность оформления документов, приложенных к заявлению/письму, и в случае отсутствия замечаний в срок, не превышающий 14 рабочих дней, передает заявление/письмо на рассмотрение Комиссии, которая осуществляет функции по сопровождению процедуры предоставления права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов, находящихся в коммунальной (муниципальной) собственности города Ждановка, субъектам хозяйствования, оказывающим телекоммуникационные услуги, для размещения телекоммуникационных и слаботочных сетей в многоквартирных жилых домах, незамедлительно рассматривает предоставленные Оператором пакет документов с заявлением, и принимает решение о предоставлении согласия на заключение договора на предоставление права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов или мотивированного отказа в предоставлении такого согласия. Решения Комиссии имеют рекомендательный характер.

УЖКХ в течение 5 рабочих дней готовит соответствующий проект распоряжения главы администрации о получении согласия на заключение договора на предоставление права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов или мотивированного отказа в предоставлении такого согласия.

2.4. Основанием для отказа в заключении договора на предоставление права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов является: не предоставленный или предоставленный не в полном объеме пакет документов, определенный пунктом 2.1 и 2.2 настоящего Временного Порядка; выявление в предоставленных документах недостоверных сведений; оформление документов, не отвечающих установленным требованиям; отказ ЧП «Добробут»/ОСМД из-за отсутствия технической возможности по оказанию доступа.

2.5. Оператор начинает работы по размещению и обслуживанию телекоммуникационных и слаботочных сетей, домофонных систем исключительно после заключения договора на предоставление права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов. Приступать к работам по размещению телекоммуникационных и слаботочных сетей, домофонных систем без заключения данного договора запрещается. Телекоммуникационные и слаботочные сети, домофонные системы, проложенные и установленные с нарушением требований настоящего Временного Порядка, подлежат демонтажу за счет средств Оператора.

2.6. Согласно нормам и требованиям действующего законодательства запрещается размещение и установка телекоммуникационных и слаботочных сетей на фасадах зданий и сооружений, на боковых фасадах стен, видимых со стороны улиц и площадей, на кровлях с полиуретановым покрытием. Запрещается размещение и установка телекоммуникационных сетей и слаботочного оборудования с креплением к кирпичным оголовкам дымовентиляционных каналов, элементам сетей ливневой канализации, ограждениям на крышах домов, другим конструктивным элементам дома и внутридомовых сетей, не предназначенных для осуществления такого крепления.

III. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПРАВА ДОСТУПА В МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

3.1. Основным документом, регламентирующим отношения ЧП «Добробут»/ОСМД и Оператора, является Договор на предоставление права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов, находящихся в коммунальной (муниципальной) собственности города Ждановка (далее – Договор) (Приложение 1).

3.2. После подписания главой администрации города Ждановка распоряжения о предоставлении согласия на заключение Договора, УЖКХ подготавливает проект Договора в трех экземплярах, которые в последующем направляются ЧП «Добробут» или ОСМД.

ЧП «Добробут» или ОСМД в течение трех рабочих дней со дня получения проекта Договора подготавливает три экземпляра перечня жилых многоквартирных домов, в которых будет предоставляться право доступа в места общего пользования жилого дома (далее – Перечень), с указанием стоимости предоставляемого права доступа. Перечень с проектом Договора направляется Оператору.

Со дня получения от ЧП «Добробут» или ОСМД проекта Договора с приложениями в течение трех рабочих дней Оператор обязан подписать договор и направить его в УЖКХ для дальнейшего оформления, согласования и регистрации в журнале регистрации Договоров (далее — Журнал), либо направить протокол разногласий к проекту договора. Датой заключения Договора является дата его регистрации в Журнале.

Стороны Договора могут установить, что условия Договора применяются и к отношениям, возникшим между ними до его заключения.

В случае не предоставления Оператором Договора на регистрацию в вышеуказанные сроки, УЖКХ готовит проект распоряжения главы администрации города Ждановка о признании утратившим силу распоряжения о предоставлении согласия на заключение Договора, как неисполненного.

3.3. Срок действия Договора определяется по согласованию сторон.

3.4. Оператор не имеет права передавать свои обязательства по Договору другому субъекту хозяйствования.

3.5. Объекты согласно п. 1.4 настоящего Временного Порядка должны использоваться Оператором только по целевому назначению.

3.6. В случаях приостановления, прекращения срока действия, аннулирования лицензии на предоставление телекоммуникационных услуг, а также отсутствия оплаты за предоставленные услуги права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов в течение трех месяцев подряд, ЧП «Добробут» или ОСМД вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть Договор и инициировать рассмотрение вопроса о демонтаже телекоммуникационных и слаботочных сетей Оператором. При прекращении действия Договора права доступа в места общего пользования жилых домов прекращаются. Телекоммуникационные и слаботочные сети, домофонные системы, подлежат демонтажу за счет средств Оператора.

3.7. Оператор, желающий перезаключить Договор на следующий период, при условии выполнения им договорных обязательств надлежащим образом по ранее заключенному Договору и отсутствия возражений сторон против его продления, за один календарный месяц до окончания срока его действия подает заявление/письмо, другие документы, перечень которых изложен в пунктах 2.1, 2.2 настоящего Временного Порядка, на имя главы администрации города Ждановка в УЖКХ. Договор перезаключается на основании распоряжения главы администрации города Ждановка о предоставлении согласия на перезаключение договора на предоставление права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов, которое подготавливается на основании документов, предоставляемых Оператором, путем заключения нового Договора.

IV. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЗА ПРАВА ДОСТУПА В МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ

4.1. Оплата за права доступа в места общего пользования жилых домов устанавливается в денежной форме. Сроки внесения оплаты и ее размер указываются в Договоре. Начисление оплаты начинается со дня регистрации Договора в ЧП «Добробут»/ОСМД. Начисление оплаты прекращается со дня прекращения (расторжения) Договора.

4.2. Размер оплаты за права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов, находящихся в коммунальной (муниципальной) собственности города Ждановка (Приложение 2) установлен для определения суммы оплаты за предоставление права доступа.

4.3. Плата за предоставленные права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов, находящихся в коммунальной (муниципальной) собственности города Ждановка, вносится Оператором в размере 100% от начисленной суммы на расчетные счета или в кассу ЧП «Добробут»/ОСМД.

Полученные денежные средства за предоставленные права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов используются ЧП «Добробут»/ОСМД на приобретение материалов для содержания жилого фонда и придомовой территории, оплату налогов и на другие расходы, связанные с осуществлением хозяйственной деятельности.

Сумма платы по Договору, излишне перечисленная ЧП «Добробут»/ОСМД, зачисляется в счет будущих платежей или возвращается плательщику, при наличии письменного обращения Оператора.

4.4. Оператор, независимо от результатов своей хозяйственной деятельности, обязан оплатить предоставленные права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов, согласно условиям заключенного Договора (дополнительного соглашения).

4.5. Размер оплаты за предоставленные права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов может быть изменен в случае, если после подписания Договора изменяется количество объектов деятельности Оператора или в результате проверки, проведенной ЧП «Добробут»/ОСМД, устанавливаются иные фактические данные по количеству жилых домов, в которых Оператор осуществляет свою деятельность. УЖКХ, на основании письма Оператора, с учетом требований разделов II, III настоящего Временного Порядка, готовит дополнительное соглашение к Договору, в котором указываются соответствующие изменения.

4.6. ЧП «Добробут»/ОСМД контролирует своевременность поступления платы за предоставленные права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов. В случае возникновения задолженности по оплате, принимает меры по погашению Оператором задолженности, в том числе проводит соответствующую претензионно-исковую работу.

4.7. Оператор обязан заключить договор о предоставлении электрической энергии, согласно которому производить оплату в полном объеме. Оператор обязан самостоятельно оплачивать стоимость фактически потребленной электрической энергии поставщику этой услуги, согласно тарифам, которые в установленном законодательством порядке покрывают полную стоимость их предоставления.

4.8. Оператор по требованию ЧП «Добробут»/ОСМД ежеквартально проводит сверку взаиморасчетов по платежам, по итогам которой составляется акт сверки взаиморасчетов (Приложение 3).

4.9. ЧП «Добробут»/ОСМД до 30 числа каждого месяца предоставляют отчетность в Комиссию об оплате за предоставленные права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов, а также о принятых мерах по погашению Оператором образовавшейся задолженности, в случае ее возникновения.

4.10. В случае аннулирования или признания недействительной лицензии на предоставление телекоммуникационных услуг, разрешения на использование номерного ресурса и (или) свидетельства на пользование радиочастотным ресурсом, изъятия номерного и (или) радиочастотного ресурса вследствие нарушения Оператором законодательства Донецкой Народной Республики, Оператор обязан уведомить об этом ЧП «Добробут»/ОСМД в течение 10 (десяти) календарных дней.

V. ЭКСПЛУАТАЦИЯ ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННЫХ И СЛАБОТОЧНЫХ СЕТЕЙ, ДОМОФОННЫХ СИСТЕМ В ЖИЛЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

5.1. При эксплуатации телекоммуникационной сети, домофонной системы Оператор обязан обеспечить техническую сохранность и надлежащее санитарное содержание мест размещения технических средств телекоммуникаций в соответствии с Договором, должен соблюдать противопожарные, строительные, санитарные и другие нормы и правила в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Донецкой Народной Республики.

5.2. Ввод в эксплуатацию построенных сооружений и средств телекоммуникаций, домофонных систем осуществляется Оператором в порядке, который устанавливается республиканским органом исполнительной власти, реализующим государственную политику контроля и надзора в сфере использования телекоммуникаций и информационных технологий.

5.3. Оператор обязан осуществлять работы по строительству, ремонту, обслуживанию и эксплуатации телекоммуникационной сети, домофонных систем в соответствии с законодательством в сфере телекоммуникаций, с учетом требований законодательства в сфере строительства и архитектуры.

5.4. Оператор обязан предоставить ЧП «Добробут»/ОСМД список уполномоченных лиц, имеющих право физического доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов с целью выполнения работ по строительству, ремонту, обслуживанию и эксплуатации телекоммуникационной сети, домофонных систем. При привлечении к работе третьих лиц Оператор несет за их действие или бездействие в местах общего пользования жилых многоквартирных домов полную ответственность.

5.5. ЧП «Добробут»/ОСМД не несет ответственности за сохранность телекоммуникационной сети, технических средств телекоммуникаций, домофонной системы Оператора.

На Оператора возлагается ответственность за состояние телекоммуникационных и слаботочных сетей, а также демонтаж сетей и их технических элементов, которые не используются.

VI. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ ЧП «ДОБРОБУТ»/ОСМД И ОПЕРАТОРА

6.1. Оператор при выполнении строительно-монтажных работ, эксплуатации и обслуживании телекоммуникационных и слаботочных сетей в местах общего пользования жилых многоквартирных домов обеспечивает:

6.1.1. Сохранение целостности конструктивных элементов (несущей способности), инженерно-технического оборудования жилого дома.

6.1.2. Сохранение герметичности при ведении работ в межэтажных и стеновых проходах, технических нишах жилого дома.

6.1.3. Выполнение ремонтно-восстановительных работ за счет собственных средств или возмещение стоимости восстановительных работ ЧП «Добробут»/ОСМД в случае повреждения конструктивных элементов, инженерных сетей или оборудования жилого фонда при выполнении строительно-монтажных работ, эксплуатации или обслуживании телекоммуникационных сетей.

6.1.4. Устройство и установка телекоммуникационных и слаботочных сетей осуществляется в местах общего пользования жилых многоквартирных домов, за исключением мест, где представлены интересы других владельцев инженерных сетей.

6.2. Оператор письменно ставит в известность ЧП «Добробут»/ОСМД о предстоящих работах.

6.2.1. В местах общего пользования жилого дома, в следующие сроки:

плановые работы — не менее чем за 3 (три) календарных дня;

аварийные работы — с момента обнаружения аварии.

6.2.2. В местах с ограниченным доступом (закрытые чердачные, подвальные помещения, технические этажи) в жилых домах (предоставление ключей, при необходимости сопровождающих лиц) уполномоченным лицам Оператора, в соответствии с согласованным списком, указанным в пункте 5.4 настоящего Временного Порядка, в следующие сроки:

плановые работы — не менее чем за 5 (пять) календарных дня;

аварийные работы — с момента обнаружения аварии.

6.3. Оператор обязан возместить убытки ЧП «Добробут»/ОСМД, причиненные им при выполнении работ по строительству, ремонту, обслуживанию и эксплуатации телекоммуникационной сети, домофонных систем. Акт о выявленных повреждениях конструктивных элементов сооружений при строительстве, обслуживании, ремонте и эксплуатации телекоммуникационных сетей (Приложение 4) (далее — Акт о выявленных повреждениях), составляется представителями Оператора и ЧП «Добробут»/ОСМД.

6.4. В случае возникновения разногласий между представителями Оператора и ЧП «Добробут»/ОСМД при составлении Акта о выявленных повреждениях данный вопрос направляется на рассмотрение Комиссии.

6.5. После составления Акта о выявленных повреждениях Комиссия обращается в уполномоченную организацию, независимо от формы собственности, для оценки причиненного ущерба и стоимости восстановительных работ. Расходы, связанные с оценкой причиненного ущерба и стоимости восстановительных работ, относятся на счет Оператора, при условии доказанности вины последнего. Спорные вопросы решаются в судебном порядке.

6.6. Оператор обязан после установки телекоммуникационных кабелей, домофонных систем проводить работы по проведению восстановительных отделочных работ, если их установка повлекла повреждения, и после завершения работ немедленно осуществить уборку места их проведения.

6.7. Оператор обязан разместить информацию о принадлежности телекоммуникационных сетей, в том числе домофонных систем, вспомогательных технических элементов (оборудования).

VII. КОНТРОЛЬ СОБЛЮДЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ НАСТОЯЩЕГО ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ЕГО НАРУШЕНИЕ

7.1. Контроль соблюдения требований настоящего Временного Порядка осуществляется ЧП «Добробут», которое осуществляет контроль над техническим состоянием, использованием и содержанием объектов имущества всех форм собственности в составе жилого фонда, обеспечивает надлежащую его эксплуатацию, качественное и своевременное предоставление жилищно-коммунальных услуг потребителям, и ОСМД, которые осуществляют свою деятельность на основании договоров на управление многоквартирными жилыми домами, находящимися в коммунальной (муниципальной) собственности города Ждановка и иными контролирующими органами в соответствии с действующим законодательством в пределах их компетенции.

7.2. В случае невыполнения Операторами требований настоящего Временного Порядка они привлекаются к ответственности с учетом норм и положений, определенных в действующем на территории Донецкой Народной Республики законодательстве.

7.3. ЧП «Добробут»/ОСМД не несут ответственности за действия третьих лиц, которые привели к повреждению/хищению телекоммуникационных и слаботочных сетей, домофонных систем Оператора либо к ухудшению качества услуг, предоставляемых Оператором.

7.4. Ответственность по выявлению нарушений требований настоящего Временного Порядка в части предоставления права доступа в места общего пользования жилых многоквартирных домов возлагается на ЧП «Добробут»/ОСМД.